El complejo residencial para personas mayores que se propone construir en las avenidas Soquel y Seabright podría tener seis plantas. (Workbench)

SANTA CRUZ >> La promotora local Workbench ha presentado recientemente al Ayuntamiento de Santa Cruz una propuesta para construir hasta 281 apartamentos en las avenidas Seabright y Soquel. 

La solicitud previa incluía dos posibles proyectos: uno de 281 viviendas a un precio inferior al del mercado y otro de 173 viviendas para personas mayores. Es obligatorio celebrar una reunión con la comunidad, pero aún no se ha fijado la fecha.

El martes, el Ayuntamiento de Santa Cruz someterá a votación una versión actualizada de otro proyecto de Workbench: la propuesta de construcción de viviendas detrás de la Iglesia Peace United.

Este mes está previsto debatir en una reunión comunitaria un proyecto independiente que propone la construcción de un edificio de 46 viviendas en la esquina de las calles Mission y Trescony.

Las leyes estatales en materia de vivienda limitan considerablemente la capacidad de la ciudad para modificar o impedir nuevos proyectos urbanísticos. No obstante, los responsables municipales y los residentes pueden solicitar cambios voluntarios en el diseño, y los detalles finales de los proyectos suelen diferir de las propuestas iniciales.

El proceso de aprobación de cada proyecto depende de las leyes estatales a las que los promotores hagan referencia en sus solicitudes definitivas.

Un edificio de seis plantas en la avenida Seabright

Workbench ha presentado dos propuestas para un complejo residencial de seis plantas en la esquina de las avenidas Soquel y Seabright: una residencia para personas mayores con 173 viviendas y 281 viviendas a un precio inferior al del mercado.

Cualquiera de los dos complejos ocuparía el lugar de un centro comercial en el que se encuentran Ace Hardware, The Bagelrey y el Santa Cruz Roller Palladium.

El proyecto situado en el número 1214 de la avenida Soquel, denominado «Bright Plaza» en los planos previos a la solicitud, incluiría también una propiedad adyacente al otro lado de la avenida Gault. 

El proyecto requerirá una solicitud completa con información más detallada sobre el diseño, el tamaño de la unidad y otros aspectos.

La propuesta requerirá la celebración de una reunión comunitaria, cuya fecha aún no se ha fijado.

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47 viviendas en High Street

La propuesta actualizada para la construcción de nuevas viviendas detrás de la Iglesia Peace United prevé un edificio de cinco plantas. (Workbench)

Este martes, el Ayuntamiento de Santa Cruz tiene previsto examinar una versión ampliada de una propuesta de vivienda aprobada en 2024 para el número 900 de High St. La nueva propuesta incluye 47 viviendas, frente a las 40 anteriores. Abarca estudios y apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, además de «viviendas compartidas» de cuatro y cinco dormitorios que comparten espacios comunes. 

Cuatro estudios se destinarían a inquilinos con ingresos muy bajos y otros cuatro, a inquilinos con ingresos moderados. Además, 10 habitaciones de las unidades de convivencia se destinarían a inquilinos con ingresos bajos. Los límites de ingresos los establece anualmente el Estado.

• Asiste a la sesión del Ayuntamiento el martes 11 de agosto a las 14:00 h en el número 809 de Center St. o a través de Zoom.
• Para enviar comentarios antes de la reunión, envía un correo electrónico a [email protected] antes de las 17:00 horas del lunes.

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Cinco historias sobre Mission y Trescony

El edificio de cinco plantas que se propone construir en Mission Street contaría con locales comerciales en la planta baja, además de un patio y una terraza en la azotea. (Anderson Architects Inc.)

A finales de este mes, los promotores presentarán una propuesta para construir un edificio de cinco plantas con locales comerciales en la planta baja y 46 viviendas en la esquina de las calles Mission y Trescony.

El edificio situado en el número 1501-1511 de la calle Mission sustituiría a una vivienda unifamiliar, al edificio que alberga los restaurantes Namaste Indian Cuisine y Falafel of Santa Cruz, y al edificio de Donnelly Chocolates. Los planos preliminares prevén 42 plazas de aparcamiento.

Está prevista una reunión comunitaria con los promotores y el personal municipal para las 18:00 horas del martes 18 de agosto a través de Zoom. 

Consulta más detalles y suscríbete para recibir novedades en la página web del ayuntamiento dedicada al proyecto.

21 viviendas junto al instituto Mission Hill Middle

Una propuesta para construir 21 viviendas junto al colegio de secundaria Mission Hill. (Workbench)

Una propuesta de la promotora Workbench, con sede en Santa Cruz, sustituiría dos viviendas situadas junto al colegio Mission Hill Middle School por 21 viviendas y un espacio destinado a locales comerciales. El edificio propuesto se considera legalmente de tres plantas, pero cuenta con una cuarta planta parcial descrita como un «loft». Dispondría de 18 plazas de aparcamiento y una combinación de viviendas de uno, dos, tres y cuatro dormitorios.

En los planos previos a la solicitud, la promotora Workbench, con sede en Santa Cruz, indicó que el 20 % de las viviendas se destinará a inquilinos con bajos ingresos.

En los planos del proyecto y en una reunión con la comunidad celebrada el 11 de mayo, los promotores afirmaron que tienen la intención de conservar una gran secuoya situada en una propiedad colindante. 

Ve la grabación de la reunión, consulta más detalles del plan y suscríbete para recibir novedades en la página web del ayuntamiento.

Cuatro edificios cerca de las calles Water y Market

La propuesta preliminar para un proyecto urbanístico en Water Street incluye lavandería en cada vivienda y espacios abiertos privados. (Workbench)

Otra solicitud previa propone un proyecto de viviendas de 13 unidades en el número 617 de Water St., cerca de Market Street. El proyecto sustituiría dos edificios existentes por un edificio de cuatro plantas. La parte del edificio más cercana a la calle tendría tres plantas. 

El proyecto urbanístico propuesto por Workbench incluiría locales comerciales en la planta baja y 10 plazas de aparcamiento. Contaría principalmente con viviendas de dos y tres dormitorios, además de dos estudios y una vivienda de cuatro dormitorios.

El 20 de abril se celebró una reunión comunitaria con los promotores y el personal municipal. Puedes ver la grabación, consultar más detalles del proyecto y suscribirte para recibir novedades en la página web del ayuntamiento.

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