Una nueva encuesta ayudará al personal municipal a elaborar una guía de diseño para los promotores inmobiliarios de Santa Cruz, que podría incluir sugerencias sobre materiales de construcción, formas y paisajismo. (Colaboración)

SANTA CRUZ >> A medida que los promotores siguen proponiendo y construyendo viviendas a gran escala en Santa Cruz a un ritmo más rápido que en décadas anteriores, los responsables municipales tienen previsto orientarles hacia diseños que no resulten desagradables para la población.

¿Qué significa eso exactamente? Una encuesta municipal ya está abierta pretende averiguarlo.

La encuesta ayudará al personal a elaborar una guía de diseño para los promotores inmobiliarios que podría incluir sugerencias sobre materiales de construcción, formas y paisajismo. Sin embargo, esas directrices serán totalmente voluntarias. La legislación estatal prohíbe cualquier norma de diseño que no se considere objetiva y restringe muchos cambios que podrían reducir el número de viviendas nuevas construidas.  

Las leyes estatales han limitado considerablemente la capacidad de los responsables locales para modificar, reducir o impedir la construcción de nuevas promociones inmobiliarias. En cambio, los promotores que cumplan las directrices de diseño podrían beneficiarse de un proceso de revisión o aprobación más ágil. 

La encuesta también recaba opiniones sobre estrategias para facilitar la transición entre los barrios unifamiliares y las parcelas recientemente rezonificadas en ejes principales como la calle Mission, que podrían albergar edificios de cinco o más plantas. Entre las opciones presentadas se incluyen la incorporación de más zonas verdes, la inclusión de espacios comunitarios en las nuevas promociones inmobiliarias y la rezonificación de algunas parcelas circundantes para ofrecer viviendas de densidad moderada del «segmento intermedio», como tríplex y cuádriplex.

En marzo, el Ayuntamiento de Santa Cruz creó una comisión especial integrada por la teniente de alcalde Shebreh Kalantari-Johnson y los concejales Susie O’Hara y Scott Newsome para coordinar con el personal municipal la elaboración de la guía. El Ayuntamiento estudiaría un borrador de la guía antes de su aprobación.

La encuesta estará abierta hasta agosto.

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