Última actualización: mayo de 2025
Muchos oyentes de Noticias Watsonville han preguntado sobre la disponibilidad de viviendas asequibles en los alrededores de Watsonville. Noticias Watsonville ha creado una página con información sobre las listas de espera para viviendas asequibles en Watsonville. Esta lista no es exhaustiva.
¿Tienes alguna pregunta sobre la vivienda asequible o las listas de espera? Envía un mensaje al periodista de Noticias Watsonville, Fidel M. Soto, en inglés o español a través de WhatsApp: https://wa.me/18312066981. Envía tus preguntas por correo electrónico a [email protected].
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Listas de espera para viviendas asequibles disponibles en los alrededores de Watsonville
Inscribirse en una lista de espera para una vivienda no garantiza que se vaya a obtener una. A menudo pueden pasar años hasta que se ofrezca una vivienda a alguien de la lista de espera.
Villas del Paraíso
340 A Paraíso Drive, Watsonville.
Villas de Paraíso es un complejo residencial destinado a familias con bajos ingresos. (MidPen Housing)
El plazo de inscripción en la lista de espera para viviendas de un dormitorio se abrió el 20 de abril de 2025 y finalizará el 22 de mayo de 2025. El primer sorteo para determinar el orden en la lista de espera se celebrará el 6 de mayo. Solo pueden optar a ello las familias de trabajadores agrícolas. Solicítalo aquí.
Inmueble: 51 casas prefabricadas junto al lago Pinto. Hay una sala comunitaria con cocina, un lavadero y un parque infantil.
Requisitos de acceso: Familias de trabajadores agrícolas con bajos ingresos.
Los ingresos anuales deben ser inferiores a:
- 27 269 dólares por persona.
- 31 164 dólares para dos personas.
- 35 060 dólares para tres personas.
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos define a una familia de trabajadores agrícolas como «un hogar compuesto por al menos una persona que obtiene, o que antes de jubilarse o de quedar incapacitada obtenía, una parte sustancial de sus ingresos del empleo agrícola, tal y como se define en el artículo 1140.4 del Código Laboral».
Alquiler: El alquiler base es de 730 dólares, sin incluir los gastos de suministros. Los titulares de vales de la Sección 8 pueden solicitar el alquiler y pagarlo en función de sus ingresos.
Proceso de solicitud: Rellena una solicitud en la página web de MidPen (solo en inglés) antes de que finalice el día 6 de mayo para participar en el primer sorteo, o bien antes de la fecha límite del 22 de mayo de 2025. Presenta tu solicitud en persona en el 340 A Paraiso Drive, Watsonville. Para más información, llame a la oficina de alquiler al 831-768-1548.
Ayuda para rellenar la solicitud: Las solicitudes solo están disponibles en inglés. Si necesita ayuda para rellenar la solicitud, póngase en contacto con La Manzana Community Resources, en 521 Main St., Suite Y, Watsonville, o llame al 831-724-2997.
Más información: Más información sobre el proyecto en la página web de MidPen (solo en inglés).
Jardines del Valle
76 Murphy Road, al norte de Aromas.
Jardines del Valle. (MidPen Housing)
- Inmueble: El complejo, compuesto por 18 viviendas, incluye dos viviendas de dos dormitorios, 12 de tres dormitorios y cuatro de cuatro dormitorios.
- Requisitos de acceso: Hogares cuyos ingresos se sitúen entre el 30 % y el 60 % de la renta media de la zona. MidPen exige una tarjeta de identificación, pero no necesariamente un número de la Seguridad Social.
- Solicitud de inscripción en la lista de espera: Para solicitar la inclusión en la lista de espera, envía un correo electrónico a [email protected] o llama al 831-763-1844 para solicitar un formulario. Los formularios de inscripción en la lista de espera también están disponibles en 76 Murphy Road.
- Ayuda para rellenar la solicitud: Las solicitudes solo están disponibles en inglés. Si necesita ayuda para rellenar la solicitud, póngase en contacto con La Manzana Community Resources en 521 Main St., Suite Y, Watsonville, o llame al 831-724-2997.
San Andrés
295 de San Andreas Road, cerca de Pajaro Dunes
San Andreas. (MidPen Housing)
- Inmueble: El complejo, compuesto por 42 viviendas, incluye dos viviendas de un dormitorio, cuatro de dos dormitorios, 24 de tres dormitorios y 12 de cuatro dormitorios.
- Requisitos de acceso: Familias de trabajadores agrícolas cuyos ingresos no superen el 50 % de la renta media de la zona. Se considera familia de trabajadores agrícolas a aquel hogar en el que al menos una persona obtenga sus ingresos del empleo en el sector agrícola. Una familia de trabajadores agrícolas también puede incluir a una persona que, antes de jubilarse o quedar incapacitada, obtuviera una parte sustancial de sus ingresos del trabajo agrícola. MidPen exige una tarjeta de identificación, pero no necesariamente un número de la Seguridad Social.
- Solicitud de inscripción en la lista de espera: Para solicitar la inclusión en la lista de espera, envía un correo electrónico a [email protected] y solicita un formulario de inscripción. También hay formularios disponibles en el 295 de San Andreas Road los martes y jueves en horario habitual de atención al público.
- Ayuda para rellenar la solicitud: Las solicitudes solo están disponibles en inglés. Si necesita ayuda para rellenar la solicitud, póngase en contacto con La Manzana Community Resources en 521 Main St., Suite Y, Watsonville, o llame al 831-724-2997.
Ayuda para inscribirse en las listas de espera
La Manzana Community Resources es un centro de recursos situado en el centro de Watsonville. Su personal puede ayudar con las solicitudes para las listas de espera de viviendas asequibles, lo que incluye la traducción y la cumplimentación de formularios en inglés.
- Calle Main, 521, local Y, Watsonville.
- (831) 724-2997.
- El horario es de 9:00 a 12:00 y de 13:00 a 16:30, de lunes a viernes.
¿Quién puede optar a una vivienda asequible?
Cada proyecto de vivienda asequible tiene distintos requisitos de acceso, entre los que se incluyen los ingresos máximos del hogar y, a menudo, requisitos adicionales.
El Departamento deVivienda y Desarrollo Urbanode Estados Unidos y las autoridades de California establecen cada año los límites de ingresos para las viviendas asequibles. Estos límites se basan en los ingresos totales del hogar antes de impuestos.
Cada proyecto de vivienda —o incluso las viviendas que forman parte de un proyecto— puede basar los requisitos de acceso en los límites de ingresos establecidos por distintas autoridades. En ocasiones, un proyecto utiliza un porcentaje del umbral federal de pobreza como criterio para determinar si se cumplen los requisitos de acceso.
A modo de orientación general, a continuación se indicanlos ingresos medios de la zona del condado de Santa Cruz para 2024y los umbrales de ingresos establecidos por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de California:
| Tamaño del hogar | 1 persona | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| Renta media de la zona (AMI) | $92,950 | $106,250 | $119,500 | $132,800 | $143,400 | $154,050 | $164,650 | $175,300 |
| El 60 % de los infartos agudos de miocardio | $55,770 | $63,750 | $71,700 | $79,680 | $86,040 | $92,430 | $98,790 | $105,180 |
| El 50 % del IAM | $46,475 | $53,125 | $59,750 | $66,400 | $71,700 | $77,025 | $82,325 | $87,650 |
| El 40 % de los infartos agudos de miocardio | $37,180 | $42,500 | $47,800 | $53,120 | $57,360 | $61,620 | $65,860 | $70,120 |
| El 30 % del infarto agudo de miocardio | $27,885 | $31,875 | $35,850 | $39,840 | $43,020 | $46,215 | $49,395 | $52,590 |
Por ejemplo, si vives con tu cónyuge, un hijo y tus padres, tu unidad familiar está compuesta por cinco personas. Si los ingresos conjuntos de tu unidad familiar de cinco personas ascendieran a 80 000 dólares antes de impuestos, tu unidad familiar habría obtenido menos del 60 % de los ingresos medianos de la zona del condado de Santa Cruz (86 040 dólares). Si un proyecto aplica los límites de ingresos establecidos por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de California y las viviendas están destinadas a hogares con ingresos inferiores al 60 % de la renta mediana de la zona, es posible que tu hogar reúna los requisitos para solicitar una vivienda en ese proyecto.
Muchas viviendas asequibles tienen requisitos adicionales de acceso. Las viviendas podrían estar reservadas para personas que:
- Personas mayores.
- Trabajadores agrícolas.
- Desactivado.
- Veteranos.
- Sin hogar o que han estado sin hogar.
- Personas que residen actualmente en la ciudad o en la comarca.
Algunos proyectos de vivienda asequible solo admiten a personas remitidas por una organización colaboradora o que figuren en la lista de espera de la autoridad de vivienda del condado. Esa lista de espera lleva cerrada varios años y no hay fecha prevista para reabrirla, según informó el personal de la autoridad de vivienda en junio de 2024. En junio de 2024 había más de 9.800 solicitantes en la lista, y algunos de ellos son seleccionados mediante sorteo en la página web de la autoridad de vivienda.
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