Última actualización: Mayo 2024

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Muchos oyentes de Noticias Watsonville han preguntado sobre la disponibilidad de viviendas asequibles en los alrededores de Watsonville. Noticias Watsonville ha creado una página de recursos de listas de espera para viviendas asequibles en Watsonville. Esta lista no es exhaustiva.

Tienes alguna pregunta sobre vivienda asequible o listas de espera? Envía a Fidel M. Soto, reportero de Noticias Watsonville, un mensaje en inglés o español por WhatsApp: https://wa.me/18312066981. Preguntas por correo electrónico a [email protected].

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Asistencia para inscribirse en listas de espera

Recursos Comunitarios La Manzana es un centro de recursos en el centro de Watsonville. Su personal puede ayudar con las solicitudes para las listas de espera de vivienda asequible, incluida la traducción y cumplimentación de formularios en inglés.

  • 521 Main St., Suite Y, Watsonville.
  • (831) 724-2997.
  • El horario es de 9.00 a 12.00 y de 13.00 a 16.30 de lunes a viernes.

¿Quién puede optar a una vivienda asequible?

Cada proyecto de vivienda asequible tiene unos requisitos de elegibilidad diferentes que incluyen unos ingresos familiares máximos y, a menudo, requisitos adicionales.

Los límites de ingresos los fija el Estado cada año. Los límites de ingresos se basan en los ingresos totales del hogar antes de impuestos. Los ingresos medios del área para el Condado de Santa Cruz para 2023 y los límites de ingresos se muestran a continuación:

Tamaño del hogar 1 persona 2 3 4 5 6 7 8
Renta media de la zona (AMI) $92,950 $106,250 $119,500 $132,800 $143,400 $154,050 $164,650 $175,300
60% del AMI $55,770 $63,750 $71,700 $79,680 $86,040 $92,430 $98,790 $105,180
50% del AMI $46,475 $53,125 $59,750 $66,400 $71,700 $77,025 $82,325 $87,650
40% del AMI $37,180 $42,500 $47,800 $53,120 $57,360 $61,620 $65,860 $70,120
30% del AMI $27,885 $31,875 $35,850 $39,840 $43,020 $46,215 $49,395 $52,590

Por ejemplo, si usted vive con su cónyuge, un hijo y sus padres, su hogar tiene cinco personas. Si los ingresos combinados de su hogar de cinco personas fueran de 80.000 $ antes de impuestos, su hogar ganaría menos del 60% de los ingresos medios de la zona para el condado de Santa Cruz (86.040 $) y podría reunir los requisitos para solicitar una vivienda. 

Muchas viviendas asequibles tienen requisitos adicionales de elegibilidad. Las unidades podrían reservarse para personas que:

  • Mayores.
  • Trabajadores agrícolas.
  • Discapacitados.
  • Veteranos.
  • Sin techo o ex sin techo.
  • Residentes actuales de la ciudad o el condado.

Algunos proyectos de vivienda asequible sólo aceptan a personas remitidas por una organización asociada o de la lista de espera de la autoridad de vivienda del condado. lista de espera de la autoridad de vivienda del condado.

Solicitudes abiertas para viviendas asequibles en Watsonville

Cienega Heights es un complejo de apartamentos de 80 unidades en 1515 Brewington Ave. en Watsonville que se espera que termine la construcción en junio. (MidPen Housing) 

Cienega Heights

Avenida Brewington 1515, Watsonville.

Las solicitudes para 42 apartamentos se abrieron el 1 de mayo y se cerrarán a las 17.00 horas del 22 de mayo de 2024. Treinta y cuatro de las 42 unidades están reservadas para hogares de trabajadores agrícolas.

  • Propiedad: Está previsto que un complejo de 80 viviendas finalice su construcción en junio de 2024. Incluye 32 unidades de un dormitorio, 23 de dos dormitorios y 24 de tres dormitorios. Hay una unidad para un administrador de la propiedad. Se espera que los residentes empiecen a mudarse en julio.
  • Requisitos: Los hogares que ganan entre el 30% y el 60% de la renta media de la zona (AMI) podrán solicitar 42 apartamentos. El Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de California fijó estos límites de ingresos 1 de abril:
Tamaño del hogar 1 persona 2 3 4 5 6 7
60% AMI $76,080 $86,940 $97,800 $108,660 $117,360 $126,060 $134,760
50% AMI $63,400 $72,450 $81,500 $90,550 $97,800 $105,050 $112,300
30% AMI $38,040 $43,470 $48,900 $54,330 $58,680 $63,030 $67,380

Alquiler: El alquiler se determina en función de los ingresos. Los alquileres iniciales serán:

Ingresos Unidad de un dormitorio Unidad de dos dormitorios Unidad de tres dormitorios
60% AMI $1,749 $2,100 $2,425
50% AMI $1,458 $1,750 $2,021
30% AMI $874 $1,050 $1,212

  • Proceso de solicitud: Rellene una solicitud en el sitio web de MidPen (sólo en inglés) antes de las 5 p.m. del 22 de mayo de 2024. Las solicitudes también están disponibles en 316 Main St., Watsonville. No se dará preferencia al orden de presentación de las solicitudes. Una semana después del cierre de las aplicaciones, una lotería determinará el orden en que los hogares serán contactados por MidPen para entrevistas y pidió presentar documentos adicionales. Una vez cubiertas todas las unidades, los solicitantes restantes se añadirán a una lista de espera para futuras vacantes en el orden establecido por la lotería. MidPen exige un documento de identidad, pero no necesariamente un número de la Seguridad Social.
  • Ayuda para la solicitud: Las solicitudes sólo están disponibles en inglés. Para obtener ayuda con la solicitud, póngase en contacto con La Manzana Community Resources en 521 Main St., Suite Y, Watsonville o llame al 831-724-2997.
  • Preferencias de los hogares: Se dará prioridad a los hogares que vivan o trabajen en el condado de Santa Cruz y se reservarán 34 unidades para familias de trabajadores agrícolas. Una familia de trabajadores agrícolas es un hogar con al menos una persona que obtiene sus ingresos de un empleo agrícola. Una familia de trabajadores agrícolas también podría incluir a una persona que derivó una parte sustancial de sus ingresos del trabajo agrícola antes de la jubilación o la discapacidad.
  • Lista de espera separada para la Autoridad de la Vivienda: Treinta y siete de las 79 unidades se cubrirán mediante referencias de la lista de espera de la Autoridad de Vivienda del Condado de Santa Cruz, con cinco unidades reservadas para familias de trabajadores agrícolas. Esa lista de espera está cerrada, pero se abre cada varios años.
  • Más información: Más información sobre el proyecto en español o inglés.

Abrir listas de espera de viviendas asequibles en Watsonville

Inscribirse en una lista de espera no es garantía de vivienda. A menudo pueden pasar años hasta que te ofrezcan una vivienda de una lista de espera.

Las siguientes listas de espera no son para unidades de vivienda abiertas, sino para posibles aperturas futuras de MidPen Vivienda.

Jardines del Valle

76 Murphy Road, al norte de Aromas.

Jardines del Valle. (Viviendas MidPen)

  • Propiedad: La propiedad de 18 unidades incluye dos viviendas de dos dormitorios, 12 de tres dormitorios y cuatro de cuatro dormitorios.
  • Requisitos: Hogares que ganan entre el 30% y el 60% de los ingresos medios de la zona. MidPen requiere un documento de identidad, pero no necesariamente un número de la Seguridad Social.
  • Solicitud de lista de espera: Para inscribirse en la lista de espera, envíe un correo electrónico a [email protected] o llame al 831-763-1844 para pedir una solicitud. Las solicitudes de lista de espera también están en 76 Murphy Road.
  • Ayuda para la solicitud: Las solicitudes sólo están disponibles en inglés. Para obtener ayuda con la solicitud, póngase en contacto con La Manzana Community Resources en 521 Main St., Suite Y, Watsonville o 831-724-2997.
San Andreas

295 San Andreas Road, cerca de Pajaro Dunes

San Andreas. (Viviendas MidPen)

  • Inmueble: La propiedad de 42 unidades incluye dos viviendas de un dormitorio, cuatro de dos dormitorios, 24 de tres dormitorios y 12 de cuatro dormitorios.
  • Requisitos: Familias de trabajadores agrícolas que ganen hasta el 50% de los ingresos medios de la zona. Una familia de trabajadores agrícolas es un hogar con al menos una persona que obtiene sus ingresos de un empleo agrícola. Una familia de trabajadores agrícolas también podría incluir a una persona que derivó una parte sustancial de sus ingresos del trabajo agrícola antes de la jubilación o la discapacidad. MidPen exige un documento de identidad, pero no necesariamente un número de la Seguridad Social.
  • Solicitud de lista de espera: Para inscribirse en la lista de espera, envíe un correo electrónico a [email protected] y solicite una solicitud. También hay solicitudes en 295 San Andreas Road los martes y jueves en horario de oficina.
  • Ayuda para la solicitud: Las solicitudes sólo están disponibles en inglés. Para obtener ayuda con la solicitud, póngase en contacto con La Manzana Community Resources en 521 Main St., Suite Y, Watsonville o 831-724-2997.
Via del Mar

124 W. Beach St., Watsonville.

Via del Mar (Viviendas MidPen)

  • Propiedad: La propiedad de 40 unidades incluye 13 viviendas de un dormitorio, 20 de dos dormitorios y siete de tres dormitorios.
  • Requisitos: Familias de trabajadores agrícolas que ganen hasta el 60% de los ingresos medios de la zona. Una familia de trabajadores agrícolas es un hogar con al menos una persona que obtiene sus ingresos de un empleo agrícola. Una familia de trabajadores agrícolas también podría incluir a una persona que derivó una parte sustancial de sus ingresos del trabajo agrícola antes de la jubilación o la discapacidad. MidPen exige un documento de identidad, pero no necesariamente un número de la Seguridad Social.
  • Solicitud de lista de espera: Para inscribirse en la lista de espera rellene la solicitud en el sitio web de MidPen.
  • Ayuda para la solicitud: Las solicitudes sólo están disponibles en inglés. Para obtener ayuda con la solicitud, póngase en contacto con La Manzana Community Resources en 521 Main St., Suite Y, Watsonville o 831-724-2997.

Listas de interés para viviendas asequibles en construcción en Watsonville

Se espera que dos proyectos de MidPen Housing finalicen su construcción este año. Las listas de espera aún no están abiertas, pero los residentes interesados pueden inscribirse para recibir un correo electrónico o un mensaje de texto cuando se abran.

Terraza del Gorrión

141 Miles Lane, Watsonville.

A rendering of the under-construction development on Miles Lane shows a person jogging on a sidewalk and greenery between multiple apartment buildings.

Se espera que Sparrow Terrace, un proyecto de 72 viviendas situado en 141 Miles Lane, en Watsonville, finalice su construcción en el verano de 2024. (MidPen Housing)

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