Se ha previsto un proyecto de viviendas para personas mayores en el antiguo colegio Gateway, cerca de Pelton Avenue y West Cliff Drive, en Santa Cruz. (Oppidan Investment Co.)
Última actualización: junio de 2025
Nombre del proyecto: Proyecto de viviendas para personas mayores «Watermark at Santa Cruz»
Ubicación: Av. Eucalyptus, 126.
El número 126 de Eucalyptus Ave., en Santa Cruz, es la antigua sede de la Gateway School. El lugar se encuentra cerca de Pelton Avenue y West Cliff Drive.
Estado
- El 18 de junio de 2025 tuvo lugar la ceremonia de inicio de las obras. Se prevé que la construcción finalice a finales de 2026 y que el complejo se abra a los inquilinos a principios de 2027, según ha indicado el promotor en un comunicado.
Calendario del proyecto
- La Comisión de Urbanismo de Santa Cruz aprobó el proyecto en octubre de 2022. El proyecto no requería la aprobación del Ayuntamiento de Santa Cruz, según ha declarado Clara Stanger, urbanista jefe de Santa Cruz.
- El 10 de febrero de 2023, la Comisión Costera de California desestimó un recurso de apelación que pretendía impedir la construcción. La comisión votó por 9 a 0 que el recurso «no planteaba ninguna cuestión sustancial», por lo que no habrá ninguna audiencia formal de la Comisión Costera, según declaró la portavoz de la Comisión Costera, Noaki Schwartz.
- Se preveía que las obras comenzaran en el primer trimestre de 2024, según ha declarado Mary Prevost, portavoz de Oppidan Investment Co.
Desarrollador
- La promotora es Oppidan Investment Co. Se trata de una empresa promotora inmobiliaria de ámbito nacional con sede en Minnesota y oficinas en California y Carolina del Norte. La empresa se dedica principalmente a la construcción de viviendas para personas mayores, proyectos industriales y de uso mixto, según su página web.
Descripción del proyecto
- Total de viviendas: 76 viviendas para personas mayores, incluidas 13 viviendas completas con cocina. Según un informe del personal municipal, el complejo incluye viviendas para personas con problemas de memoria y viviendas de vida asistida, con un total de 97 camas.
- Viviendas asequibles:Los responsables del proyecto propusieron construir dos viviendas asequibles para familias de «bajos ingresos», según la renta media de la zona. En una reunión de la Comisión de Urbanismo de Santa Cruz celebrada el 6 de octubre, el concejal Andy Schiffrin se remitió ala normativa municipal, que, según él, establecía que el 15 % de las 59 viviendas de residencia asistida debían ser asequibles. La comisión votó por 3 a 2 a favor de aprobar el proyecto con el requisito de que el 15 % de las viviendas fueran asequibles. Stanger, el urbanista jefe, afirmó que el cambio suponía que se construirían nueve viviendas asequibles en lugar de las dos previstas inicialmente. «Las viviendas inclusivas (asequibles) serían una combinación de estudios, viviendas de un dormitorio y de dos dormitorios, comparable a la distribución de viviendas del proyecto», escribió Stanger en un correo electrónico enviado a Santa Cruz Local.
- Altura: El proyecto tendría dos plantas, es decir, unos 30 pies de altura.
- Otros detalles: Está previsto que se derriben dos antiguos edificios escolares de Gateway. Se talarían seis árboles de valor patrimonial.
Se ha previsto un proyecto de viviendas para personas mayores en el antiguo colegio Gateway, cerca de Pelton Avenue y West Cliff Drive, en Santa Cruz. (Oppidan Investment Co.)
La antigua escuela Gateway, situada en el número 126 de la avenida Eucalyptus, en noviembre de 2022. (Archivo de Santa Cruz Local)
Vista del lugar desde la avenida Pelton el 15 de junio de 2025. (Stephen Baxter – Santa Cruz Local)
Una imagen de simulación muestra el aparcamiento y la entrada al número 126 de Eucalyptus Ave. (Oppidan Investment Co.)
Una representación de 2022 del complejo residencial para personas mayores propuesto en el número 126 de Eucalyptus Ave., en Santa Cruz. (Oppidan Investment Co.)
Más información
- Se aprueba un proyecto de viviendas para personas mayores en Santa Cruz — 7 de octubre de 2022
- Página de solicitud del proyecto del Ayuntamiento de Santa Cruz para el número 126 de Eucalyptus Ave.
Cómo hacer oír tu voz
- Envía tus comentarios y preguntas a [email protected] o visita la página web de la ciudad de Santa Cruz dedicada a la solicitud del proyecto del número 126 de Eucalyptus Ave.
¿Tienes alguna pregunta o comentario? Envía un correo electrónico a [email protected]. Santa Cruz Local cuenta con el apoyo de sus socios, principales donantes, patrocinadores y subvenciones para la financiación general de nuestra redacción. Nuestras decisiones periodísticas se toman de forma independiente y no se basan en el apoyo de los donantes. Obtén más información sobre Santa Cruz Local y cómo nos financiamos.