Infórmate sobre las elecciones municipales del 8 de noviembre

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Analizamos las elecciones locales y las propuestas sometidas a votación.
Infórmate sobre las elecciones municipales del 8 de noviembre
Justin Cummings

Justin Cummings (Devi Pride Photography)

Te presentamos a Justin Cummings

  • Edad: 39 años.
  • Residencia: Centro de Santa Cruz.
  • Profesión: Docente de ciencias ambientales en la Universidad de California en Santa Cruz.
  • Experiencia en la administración local: Justin Cummings cumple su cuarto año en el Ayuntamiento de Santa Cruz. Ha ocupado los cargos de alcalde y teniente de alcalde. Ha sido representante municipal en varios organismos, entre ellos la Asociación de Gobiernos del Área de la Bahía de Monterey, Central Coast Community Energy y la Agencia de Aguas Subterráneas del Centro del Condado.

En las elecciones primarias del 7 de junio, los residentes de la Costa Norte y de la mayor parte de la ciudad de Santa Cruz elegirán a un nuevo representante del Distrito 3 en la Junta de Supervisores del Condado de Santa Cruz. Si vive en el Distrito 3, podrá votar en estas elecciones. Consulte el mapa o introduzca su dirección para comprobar si vive en el Distrito 3.

Justin Cummings es uno de los tres candidatos. Lee la guía electoral de Santa Cruz Local para conocer a los demás candidatos:

Santa Cruz Local interrogó a los candidatos sobre las prioridades que nos habían transmitido los residentes del Distrito 3. Para conocer mejor a los candidatos, escucha el episodio del podcast de Santa Cruz Local: «Los candidatos a supervisor del Distrito 3 del condado de Santa Cruz abordan las prioridades de los votantes».

A continuación se exponen algunas de las posturas de Justin Cummings sobre los temas planteados por los votantes.

  • Cummings quiere aumentar la cuota de vivienda social en la zona no incorporada del condado de Santa Cruz del 15 % al 20 %. Una cuota de vivienda social establece el número de viviendas asequibles que los promotores inmobiliarios están obligados a construir. Una cuota del 20 % significa que, en un nuevo complejo residencial, el 20 % de las viviendas deben ofrecerse a alquileres o precios asequibles para personas con rentas más bajas.
    • Lo que está en juego: si la tasa de vivienda social es demasiado baja, el condado pierde la oportunidad de obligar a los promotores a construir un porcentaje de viviendas asequibles. Si la tasa de vivienda social es demasiado alta, el coste de construir viviendas se vuelve demasiado elevado para los promotores y los inversores. En 2020, el Ayuntamiento de Santa Cruz aumentó la tasa de vivienda social de la ciudad del 15 % al 20 %. Cummings votó a favor de ese cambio .
  • Cummings afirmó que se pondría en contacto con promotores inmobiliarios, tanto del sector privado como sin ánimo de lucro, para crear proyectos de vivienda asequible en el Distrito 3.
  • Infórmate sobre las posturas de los candidatos respecto a la construcción de viviendas asequibles.

  • Cummings afirmó que quiere garantizar que los empleados del condado de Santa Cruz perciban salarios competitivos.

JUSTIN CUMMINGS: Además de eso, creo que debemos colaborar con las instituciones educativas y las empresas de nuestra comunidad para ver cómo podemos crear vías que permitan a las personas pasar, ya sabes, del instituto o la universidad a puestos de trabajo bien remunerados dentro de nuestra comunidad.

Y, por último, ya sabes, los empleos sindicalizados son algunos de los mejor remunerados de nuestra comunidad. Y, por las conversaciones que he mantenido con muchos afiliados y trabajadores sindicalizados, ya sabes, gran parte de la mano de obra del sector de la construcción está envejeciendo. Y una de las cosas que creo que podríamos hacer es empezar a colaborar de verdad con los sindicatos para ayudar a reforzar sus programas de formación profesional y atraer a más jóvenes de nuestra comunidad para que se incorporen a esos programas.

Porque, ya sabes, sabemos que, como he mencionado, se trata de empleos bien remunerados; en esos programas de formación profesional te pagan por participar en ellos. Y, por lo tanto, no sales de esa formación con deudas. Y luego puedes seguir adelante con empleos bien remunerados en nuestra comunidad que son esenciales.

El historial de votaciones de Cummings en el Ayuntamiento de Santa Cruz

Este proyecto prevé la construcción de 140 viviendas. Entre 55 y 82 de ellas serían de protección oficial. Esto significa que se alquilarían a precios más bajos a personas cuyos ingresos no superen el 80 % de la renta media de la zona. El proyecto consta de dos edificios, uno de cuatro plantas y otro de cinco. Este proyecto sigue siendo objeto de controversia. Muchos vecinos se han opuesto a él debido a sus preocupaciones sobre el tráfico, el aparcamiento, la seguridad de los ciclistas, la altura de los edificios y otras cuestiones.

La propuesta de viviendas «Riverfront» es un proyecto de siete plantas en el centro de Santa Cruz. Veinte de las 175 viviendas serían de protección oficial. El ayuntamiento lo aprobó el año pasado por 5 votos a favor y 2 en contra.

  •  El proyecto 190 West Cliff es un complejo residencial que se propone construir en el aparcamiento del Dream Inn. El ayuntamiento lo aprobó por 4 votos a favor y 3 en contra en 2019. El proyecto contaba con 10 viviendas asequibles de un total de 89 unidades.
  • Cummings votó a favor del proyecto. En aquel momento, Cummings afirmó que quería «aumentar la oferta de viviendas asequibles en la mayor medida posible». Sin embargo, le preocupaban los posibles recursos legales.
  • Lee la explicación de Cummings sobre su voto.

 En 2019, Justin votó a favor de la moción que acabó con el Plan del Corredor. El Plan del Corredor habría permitido una mayor densidad de viviendas a lo largo de las principales vías de la ciudad. 

El ayuntamiento suspendió todos los trabajos relacionados con ese plan. En su lugar, estableció la conservación y protección de los barrios y las empresas como la máxima prioridad política de la ciudad. La votación fue de 4 a 3.

JUSTIN CUMMINGS SOBRE SU VOTO EN EL PLAN DE CORREDORES: En realidad, la intención es que debemos intentar asegurarnos de que estamos aumentando la densidad en todos los diferentes corredores y de que somos equitativos a la hora de distribuir esa densidad dentro de nuestra comunidad. Esa fue la razón principal para hacerlo y el impulso que nos llevó a ello. Porque los residentes del Eastside estaban realmente molestos porque parecía que se estaba impulsando una mayor densidad en esa parte de la ciudad, que el personal municipal no les escuchaba y que el ayuntamiento tampoco estaba prestando atención a los residentes del Eastside.

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Aportado a DocumentCloud por Kara Meyberg Guzmán (Santa Cruz Local) • Ver documento o leer el texto

La tabla muestra la nueva capacidad de desarrollo prevista en el Plan General de Santa Cruz para la zona este, en comparación con la zona oeste. El director de Urbanismo de Santa Cruz, Lee Butler, citó estas estadísticas en una sesión del consejo celebrada en octubre de 2019, en respuesta a las inquietudes de algunos residentes de la zona este sobre dónde se prevé el crecimiento de la oferta de viviendas. (Ayuntamiento de Santa Cruz)

JUSTIN CUMMINGS: Mi intención es aprobar proyectos que se adapten a la comunidad, que tengan en cuenta las necesidades de esta y que maximicen la oferta de viviendas asequibles. Y las políticas que me interesan impulsar son aquellas que aumenten el número de viviendas asequibles con restricciones en la escritura en nuestra comunidad. Porque, si no hay restricciones en la escritura, no hay garantía de que sigan siendo asequibles en el futuro.

—Kara Meyberg Guzmán

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