Workbench alegó que el Ayuntamiento infringió la ley al excluir los espacios de almacenamiento del proyecto definitivo, mientras que el Ayuntamiento alegó que había cumplido la ley al aprobar las 48 viviendas previstas en el proyecto.

Las leyes estatales sobre bonificaciones por densidad impiden que los gobiernos locales rechacen o modifiquen propuestas de vivienda que incluyan un número determinado de viviendas asequibles, siempre y cuando los proyectos cumplan con los criterios de los objetivos de desarrollo locales.

La jueza Rebecca Connolly, del Tribunal Superior del condado de Santa Cruz, dictaminó que los trasteros no estaban amparados por la ley de bonificaciones por densidad.

Connolly citó la jurisprudencia según la cual las ciudades no pueden denegar servicios básicos en un proyecto, como el espacio de almacenamiento, pero señaló que «los servicios denominados "de almacenamiento" nunca se concibieron como tales, y aprobarlos como tales habría superado la densidad permitida».

Otro proyecto de Workbench, el Clocktower Center, fue aprobado por el ayuntamiento esta semana. El proyecto de ocho plantas y 178 viviendas, situado junto al Town Clock en N. Pacific Avenue, tiene potencial para albergar hasta 46 viviendas accesorias (ADU) adicionales, según un informe del personal de la comisión de urbanismo.

El ayuntamiento debatió la posibilidad de construir nuevas viviendas en su sesión del martes, pero no votó a favor de impedirlo. 

Dado que los planos de Clocktower no especificaban si se pretendía convertirlos en viviendas accesorias (ADU) y se describían en los planos como una sala de vapor, una cocina profesional y una sala de música, el fiscal municipal de Santa Cruz, Tony Condotti, afirmó que el ayuntamiento no podía imponer un rediseño que, en la práctica, impidiera la construcción del edificio tal y como estaba proyectado. 

Condotti afirmó en la reunión que Workbench «sin duda había aprendido la lección del caso Food Bin». En el proyecto Food Bin, los espacios de almacenamiento se describían en la documentación del proyecto como futuras viviendas accesorias (ADU). 

Cuando se le preguntó si el proyecto Food Bin había servido de referencia para las descripciones de los servicios del proyecto Clocktower, el asesor jurídico de Workbench, Ryan Patterson, respondió: «Un proyecto sirve de referencia para el siguiente». 

Wallace, copropietario de Food Bin, afirmó que no estaba desempeñando un papel destacado en el litigio de Food Bin y que no haría comentarios sobre el proceso judicial en curso.

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