Un complejo de apartamentos en el solar de Food Bin, aprobado por el Ayuntamiento de Santa Cruz en mayo, se ha visto paralizado por una demanda relacionada con 11 viviendas anexas. (Workbench)

SANTA CRUZ >> En noviembre se dieron un paso adelante cuatro proyectos en Mission Street, en Santa Cruz. 

Centro comercial Linda Vista

Las obras del centro comercial situado en el número 2332 de Mission Street, que albergaba Arrow Surf & Spot y La Cabaña Taquería, están a punto de concluir, pero es probable que no vuelva a abrir hasta el verano de 2025, según han informado los constructores.

El centro comercial Linda Vista sufrió graves daños en un incendio ocurrido en 2022. Arrow se trasladó temporalmente a Delaware Avenue, y La Cabaña ha organizado eventos pop-up y ventas en línea, según sus redes sociales. Se espera que La Cabaña y Arrow vuelvan a abrir sus puertas en el centro renovado.

Se prevé que el centro comercial vuelva a abrir sus puertas a los inquilinos cuando se instale un nuevo transformador eléctrico. «TLa esperanza es que las obras concluyan en las próximas dos semanas, y entonces los inquilinos podrán comenzar con su trabajo», escribió el promotor del proyecto, Erik Barbic, de SBA Commercial Inc, en un correo electrónico del 13 de noviembre. El centro comercial renovado es ligeramente más pequeño que el original e incluye un patio entre Arrow y La Cabaña.

Las obras continúan en el número 2332 de la calle Mission en junio. (Stephen Baxter — Santa Cruz Local)

Mercado La Reina Fresh

La Reina Fresh Market, una cadena de supermercados mexicana con dos establecimientos en Watsonville, tiene previsto abrir una nueva tienda en el número 1204 de Mission Street. Según un empleado de La Reina, se espera que la tienda abra sus puertas en noviembre o diciembre.

En los últimos años, el local ha sido una tienda de descuentos Twice as Nice y el mercado La Esperanza.

1130 de la calle Mission, remodelación de Food Bin

Se prevé que «The Food Bin» y «Herb Room» se renueven y sigan ubicándose en el número 1130 de Mission Street, debajo de los apartamentos. (Workbench)

En mayo, el Ayuntamiento de Santa Cruz aprobó un edificio de 48 apartamentos en el Food Bin, en el 1130 de Mission St. Ahora, Workbench se encuentra enzarzada en una batalla legal con la ciudad. 

La demanda impugna la decisión del ayuntamiento de rechazar las 11 unidades de vivienda accesorias (ADU) propuestas junto al edificio de cinco plantas. Técnicamente, las ADU se propusieron como cobertizos de almacenamiento, pero los promotores afirmaron que posteriormente se convertirían en espacios habitables.

Doug Wallace, propietario de Food Bin, y Workbench presentaron una demanda contra el ayuntamiento el 26 de agosto ante el Tribunal Superior del condado de Santa Cruz. En la demanda se alega que la legislación estatal obliga al ayuntamiento a aprobar las viviendas accesorias (ADU). Según los documentos judiciales, el ayuntamiento tiene hasta el 9 de diciembre para presentar ante el tribunal la documentación interna relacionada con el proyecto, incluidos correos electrónicos y memorandos.

Más información

• Página de Vivienda y Construcción de Santa Cruz Local sobre el proyecto de remodelación de Food Bin, en el 1130 de Mission St.
• La comisión de urbanismo aprueba el proyecto de viviendas «Food Bin» en Santa Cruz — 19 de enero de 2024
• La Comisión de Urbanismo de Santa Cruz estudiará la propuesta de construcción de «Food Bin» — 15 de enero de 2024
• Los propietarios de Food Bin explican la propuesta de vivienda de Santa Cruz — 21 de abril de 2023

Cómo hacer oír tu voz

Envía tus comentarios y preguntas a la página del proyecto de la ciudad de Santa Cruz para el 1130 de Mission St.

Apartamentos en el número 1815 de la calle Mission

Se ha presentado un proyecto para construir un edificio de apartamentos de seis plantas en la esquina de las calles Mission y Dufour, en Santa Cruz. (Workbench)

En julio, Mission Studios LLC, una filial de Getgo Property Group, con sede en Oakland, y Workbench presentaron una solicitud preliminar para sustituir tres viviendas unifamiliares situadas cerca de las calles Mission y Dufour por un edificio de apartamentos de seis plantas.

El proyecto incluiría: 

• 68 viviendas, entre las que se incluyen estudios de ocupación individual y doble, y apartamentos de dos dormitorios. Las viviendas tendrían una superficie media de 42,7 metros cuadrados y se comercializarían principalmente entre estudiantes universitarios, según una presentación de Workbench realizada en una reunión comunitaria celebrada el 30 de septiembre en relación con el proyecto.
• 10 viviendas a un precio inferior al del mercado, de las cuales cinco están destinadas a personas con ingresos muy bajos, dos a personas con ingresos bajos y tres a personas con ingresos moderados. Los límites de ingresos los fijan anualmente los organismos estatales y federales.
• Locales comerciales en la planta baja.
• Acceso parcial a la azotea. «Estos espacios serán bastante estrechos y contarán con una amplia zona ajardinada que impedirá a los residentes asomarse», afirmó Jessica Presley, directora de proyectos de Workbench, en la reunión celebrada el 30 de septiembre.

Muchos de los más de 50 asistentes a la reunión del 30 de septiembre manifestaron su preocupación por la altura del edificio en relación con el barrio de viviendas unifamiliares que lo rodea. Muchos también criticaron la superficie ocupada por el edificio, que se extiende hasta el fondo de la parcela sin respetar ningún margen de retranqueo.

El personal municipal de Santa Cruz ha publicado respuestas a las preguntas más frecuentes sobre la propuesta el 4 de noviembre de 2024. En ellas se abordan temas como las vallas, la respuesta ante emergencias, el aparcamiento y otros detalles del proyecto.  

Los detalles del proyecto pueden sufrir cambios cuando el promotor presente la solicitud completa. 

Más información

• Página de Vivienda y Construcción de Santa Cruz Local para Apartamentos de la calle Mission, 1815.
• Los arquitectos describen un edificio de apartamentos de seis plantas en la calle Mission, en Santa Cruz – 1 de octubre de 2024

Cómo hacer oír tu voz

• Envía tus comentarios y preguntas a la página del proyecto de la ciudad de Santa Cruz para los números 1811, 1815 y 1819 de Mission St.

¿Tienes alguna pregunta o comentario? Envía un correo electrónico a [email protected]. Santa Cruz Local cuenta con el apoyo de sus miembros, principales donantes, patrocinadores y subvenciones para el funcionamiento general de nuestra redacción. Nuestras decisiones editoriales se toman de forma independiente y no se basan en el apoyo de los donantes. Obtenga más información sobre Santa Cruz Local y cómo nos financiamos.