Un complejo de apartamentos en el solar de Food Bin aprobado por el Ayuntamiento de Santa Cruz en mayo se ha visto paralizado por un pleito sobre 11 unidades para internos. (Banco de trabajo)

SANTA CRUZ >> Cuatro proyectos en la calle Mission de Santa Cruz siguieron adelante en noviembre.

Centro Comercial Linda Vista

La construcción está casi terminada en un centro comercial en 2332 Mission St. que incluía Arrow Surf & Spot y La Cabaña Taquería, pero es probable que no vuelva a abrir hasta el verano de 2025, dijeron los constructores.

El centro comercial Linda Vista resultó gravemente dañado en un incendio en 2022. Arrow se reubicó temporalmente en Delaware Avenue, y La Cabaña ha celebrado eventos pop-up y ventas online, según sus redes sociales. Se espera que La Cabaña y Arrow vuelvan a abrir en el centro renovado.

Se espera que el centro comercial vuelva a abrir sus puertas a los inquilinos cuando se instale un nuevo transformador eléctrico. "Tenemos la esperanza de que las obras estén terminadas en las próximas dos semanas, y entonces los inquilinos podrán empezar a trabajar", escribió Erik Barbic, promotor del proyecto en SBA Commercial Inc, en un correo electrónico del 13 de noviembre. El renovado centro comercial es ligeramente más pequeño que el original e incluye un patio entre Arrow y La Cabaña.

La construcción continúa en 2332 Mission St. en junio. (Stephen Baxter - Santa Cruz Local)

Mercado de productos frescos de La Reina

La Reina Fresh Market, un supermercado mexicano con dos locales en Watsonville, está a punto de abrir una nueva ubicación en 1204 Mission St. La tienda se espera que abra en noviembre o diciembre, dijo un empleado de La Reina.

En los últimos años, el solar ha sido una tienda de descuento Twice as Nice y el mercado La Esperanza.

1130 Mission St., reurbanización de Food Bin

Se espera que el contenedor de alimentos y la sala de hierbas sean reurbanizados y permanezcan en el 1130 de la calle Mission, debajo de los apartamentos. (Banco de trabajo)

En mayo, el Ayuntamiento de Santa Cruz aprobó un edificio de 48 apartamentos en el Food Bin, en el 1130 de la calle Mission. Ahora, Workbench está inmerso en una batalla legal con la ciudad.

La demanda impugna el rechazo del ayuntamiento a 11 ADU propuestas junto al edificio de cinco plantas. Las ADU se propusieron técnicamente como cobertizos de almacenamiento, pero los promotores dijeron que más tarde se convertirían en espacios habitables.

El propietario de Food Bin, Doug Wallace, y Workbench demandaron al ayuntamiento el 26 de agosto ante el Tribunal Superior del condado de Santa Cruz. La demanda afirma que la ley estatal obliga al ayuntamiento a aprobar las ADU. La ciudad tiene hasta el 9 de diciembre para presentar a la corte los registros internos relacionados con el proyecto, incluidos los correos electrónicos y notas, según documentos judiciales.

Seguir leyendo

• Santa Cruz Local's Housing and Construction page for 1130 Mission St., Food Bin redevelopment.
• La comisión de urbanismo aprueba el proyecto de viviendas Food Bin en Santa Cruz - 19 de enero de 2024
• La Comisión de Urbanismo de Santa Cruz estudiará una propuesta de alojamiento en Food Bin - 15 de enero de 2024
• Los dueños de Food Bin explican su propuesta de vivienda en Santa Cruz - 21 de abril de 2023

Cómo hacer oír tu voz

Envíe sus comentarios y preguntas en la Ciudad de Santa Cruz página del proyecto para 1130 Mission St.

Apartamentos en el 1815 de la calle Mission

Se propone un edificio de apartamentos de seis plantas en las calles Mission y Dufour de Santa Cruz. (Banco de trabajo)

En julio, Mission Studios LLC, filial de Getgo Property Group, con sede en Oakland, y Workbench presentaron una solicitud preliminar para sustituir tres viviendas unifamiliares cerca de las calles Mission y Dufour por un edificio de apartamentos de seis plantas.

El proyecto incluiría: 

• 68 unidades, entre estudios individuales y dobles y apartamentos de dos dormitorios. Las unidades tendrían una superficie media de 460 pies cuadrados, y se comercializarían principalmente para estudiantes universitarios, según una presentación de Workbench en una reunión comunitaria del proyecto celebrada el 30 de septiembre.
• 10 apartamentos por debajo del precio de mercado, que incluyen cinco unidades de renta muy baja, dos unidades de renta baja y tres unidades de renta moderada. Los límites de ingresos son fijados anualmente por organismos estatales y federales.
• Negocios en la planta baja.
• Acceso parcial a la azotea. "Estos espacios serán bastante estrechos y contarán con una gran protección paisajística para evitar que los residentes puedan mirar hacia abajo", explicó Jessica Presley, gestora del proyecto Workbench, en la reunión del 30 de septiembre.

Muchos de los más de 50 asistentes a la reunión del 30 de septiembre manifestaron su preocupación por la altura del edificio en relación con el vecindario unifamiliar circundante. Muchos también criticaron la huella del edificio, que se extiende hasta la parte trasera de la propiedad sin retranqueo.

El personal de la ciudad de Santa Cruz publicó respuestas a las preguntas más frecuentes sobre la propuesta el 4 de noviembre de 2024. En ellas se abordan las vallas, la respuesta a emergencias, el aparcamiento y otros detalles del proyecto.

Los detalles del proyecto pueden cambiar cuando el promotor presente una solicitud completa. 

Seguir leyendo

• Santa Cruz Local's Vivienda y Construcción página para 1815 Mission St. Apartamentos.
• Los arquitectos describen un edificio de apartamentos de 6 plantas en la calle Mission de Santa Cruz - 1 de octubre de 2024

Cómo hacer oír tu voz

• Envíe sus comentarios y preguntas en la Ciudad de Santa Cruz página del proyecto para 1811, 1815, 1819 Mission St.

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