Un proyecto en la manzana 900 de Ocean Street, junto a Marianne’s Ice Cream, prevé la construcción de 389 viviendas en 4,15 acres. (BDE Architecture)
Última actualización: septiembre de 2025
Nombre del proyecto: Ocean Place
Ubicación: N.º 900 de la calle Ocean, Santa Cruz
El proyecto urbanístico propuesto abarca la mayor parte de las parcelas de la manzana delimitada por la avenida May y las calles Ocean, Water y Hubbard.
Estado
- Un promotor se retiró del proyecto en julio de 2025. En septiembre de 2025, Matt Sridhar, director ejecutivo de Sridhar Equities y propietario del terreno, afirmó que estaba en conversaciones con varios promotores interesados en adquirir las parcelas. También señaló que estaba barajando la posibilidad de urbanizar él mismo el terreno para construir viviendas adosadas. Los antiguos inquilinos de las viviendas de Ocean Street y Hubbard Street demandaron a Sridhar en septiembre de 2025 alegando que habían sido desalojados ilegalmente antes de la remodelación prevista de las parcelas. Sridhar negó las acusaciones.
Calendario del proyecto
- En septiembre de 2025, Matt Sridhar, director ejecutivo de Sridhar Equities, empresa propietaria del terreno, afirmó que estaba en conversaciones con varios promotores inmobiliarios.
- En julio de 2025, Santa Cruz Local informó de que la propuesta del promotor había sido descartada y que el propietario del terreno y el promotor ya no tenían ningún contrato en vigor para el proyecto.
- La Comisión de Urbanismo de Santa Cruz aprobó el proyecto el 21 de febrero de 2025.
- El proyecto, propuesto por primera vez en 2018, sufrió varias modificaciones y recibió un amplio apoyo por parte de casi todas las personas que intervinieron en la reunión de la comisión de planificación celebrada el 21 de febrero de 2025.
Desarrollador
La promotora de la propuesta de 2025 era High Street Residential, una filial de la empresa internacional de promoción inmobiliaria Trammell Crow Co.
Descripción del proyecto
- Total de viviendas: 389 viviendas, entre estudios y apartamentos de uno, dos, tres y cuatro dormitorios, de las cuales el 35 % son de dos o más dormitorios.
- Viviendas asequibles: Está previsto que 54 viviendas se alquilen por debajo del precio de mercado, de las cuales 36 estarán destinadas a inquilinos con «ingresos muy bajos» y 18 a inquilinos con «ingresos bajos», según los límites de ingresos establecidos por el Estado.
- Altura: Se prevé la construcción de un edificio de cinco plantas en Ocean Street y dos edificios de tres plantas en May Avenue.
- Detalles: La propuesta abarca 4,15 acres y agrupa 21 parcelas situadas en Ocean Street, Hubbard Street y May Avenue. La heladería «Marianne’s Ice Cream», situada en el número 1020 de Ocean Street, es la propiedad colindante en un extremo, y el proyecto incluye la propiedad donde se encuentra la tienda de bocadillos «Togo’s», en el número 902 de Ocean Street, en el otro extremo. El proyecto añadiría 19 farolas en May Avenue, Ocean Street y Hubbard Street; talaría 35 árboles y plantaría 98 nuevos; dispondría de un servicio de recogida de basura dentro del propio complejo, en lugar de en la calle, tal y como han solicitado algunos vecinos; y alquilaría plazas de aparcamiento a los inquilinos por separado de los apartamentos para fomentar los hogares sin coche.
El edificio A tiene cinco plantas y está situado en Ocean Street, mientras que los edificios B y C tienen tres plantas y se encuentran en May Avenue. Por el centro discurre una pasarela pública. (BDE Architecture)
Se prevé la construcción de viviendas de tres plantas en la avenida May. (BDE Architecture)
Se prevé que se reurbanicen las parcelas de Ocean Street. (Brian Phan — Archivo de Santa Cruz Local)
Varios solares de Ocean Street, entre ellos el de la antigua tienda de bocadillos Togo’s, podrían reconvertirse en viviendas. (Nik Altenberg — Santa Cruz Local)
Una representación muestra las viviendas propuestas en May Avenue. (BDE Architecture)
Se prevé la construcción de edificios de apartamentos de tres plantas en la avenida May. (BDE Architecture)
Charlie Wilcox, copropietario de Marianne’s Ice Cream, afirmó que apoya el proyecto y que el tráfico es fundamental para el negocio y para sus 100 empleados repartidos por todo el condado. (BDE Architecture)
Se prevé que una pasarela pública conecte May Avenue y Ocean Street. (BDE Architecture)
Dejando a un lado los coches voladores, una imagen de simulación muestra lo que los constructores prevén para Ocean Street en 2028. (BDE Architecture)
Más información:
- Se aprueban 389 viviendas en Ocean Street, en Santa Cruz — 20 de febrero de 2025
- Se revisan los planes para los apartamentos de Ocean Street en Santa Cruz – 3 de febrero de 2023
- Página de la ciudad de Santa Cruz, 908 Ocean St.
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