El proyecto previsto para la manzana 900 de Ocean Street, junto a Marianne’s Ice Cream, incluye 389 viviendas en un terreno de 1,68 hectáreas. (BDE Architecture)
Última actualización: septiembre de 2025
Nombre del proyecto: Ocean Place
Ubicación: Número 900 de la calle Ocean, Santa Cruz
El proyecto urbanístico propuesto abarca la mayor parte de las parcelas de la manzana delimitada por la avenida May y las calles Ocean, Water y Hubbard.
Estado
- Un promotor se retiró del proyecto en julio de 2025. En septiembre de 2025, Matt Sridhar, director ejecutivo de Sridhar Equities, propietaria del terreno, afirmó que estaba en conversaciones con varios promotores interesados en adquirir las parcelas. También señaló que estaba considerando la posibilidad de urbanizar él mismo el terreno para construir viviendas adosadas. Los antiguos inquilinos de las viviendas de Ocean Street y Hubbard Street demandaron a Sridhar en septiembre de 2025 alegando que habían sido desalojados ilegalmente antes de la remodelación prevista de las parcelas. Sridhar negó las acusaciones.
Calendario del proyecto
- En septiembre de 2025, Matt Sridhar, director ejecutivo de la empresa inmobiliaria Sridhar Equities, afirmó que estaba en conversaciones con varios promotores inmobiliarios.
- En julio de 2025, Santa Cruz Local informó de que la propuesta del promotor había sido descartada y que el propietario del terreno y el promotor ya no tenían contrato para el proyecto.
- La Comisión de Urbanismo de Santa Cruz aprobó el proyecto el 21 de febrero de 2025.
- El proyecto, presentado por primera vez en 2018, sufrió varias modificaciones y recibió un amplio respaldo por parte de casi todas las personas que intervinieron en la reunión de la comisión de planificación celebrada el 21 de febrero de 2025.
Desarrollador
El promotor de la propuesta de 2025 fue High Street Residential, una filial de la empresa inmobiliaria internacional Trammell Crow Co.
Descripción del proyecto
- Total de viviendas: 389 unidades, con una combinación de estudios y apartamentos de uno, dos, tres y cuatro dormitorios, de los cuales el 35 % son de dos o más dormitorios.
- Viviendas asequibles: Se prevé construir 54 viviendas de alquiler por debajo del precio de mercado, de las cuales 36 estarán destinadas a inquilinos con «ingresos muy bajos» y 18 a inquilinos con «ingresos bajos», según los límites de ingresos establecidos por el estado.
- Altura: Se prevé construir un edificio de cinco plantas en Ocean Street y dos edificios de tres plantas en May Avenue.
- Detalles: La propuesta abarca 1,68 hectáreas y agrupa 21 parcelas situadas en Ocean Street, Hubbard Street y May Avenue. La heladería Marianne’s Ice Cream, situada en el número 1020 de Ocean Street, es la propiedad colindante en un extremo, y el proyecto incluye la propiedad donde se encuentra la tienda de sándwiches Togo’s, en el número 902 de Ocean Street, en el otro extremo. El proyecto añadiría 19 farolas en May Avenue, Ocean Street y Hubbard Street; talaría 35 árboles y plantaría 98 nuevos; dispondría de recogida de basura dentro del proyecto en lugar de en la calle, a petición de algunos vecinos; y alquilaría plazas de aparcamiento para inquilinos por separado de los apartamentos para fomentar los hogares sin coche.
El edificio A tiene cinco plantas y está situado en Ocean Street, mientras que los edificios B y C tienen tres plantas y se encuentran en May Avenue. Una pasarela pública atraviesa el centro. (BDE Architecture)
Se prevé la construcción de viviendas de tres plantas en la avenida May. (BDE Architecture)
Se prevé que se reurbanicen las parcelas de Ocean Street. (Brian Phan — Archivo de Santa Cruz Local)
Varios solares de Ocean Street, entre ellos el de la antigua tienda de bocadillos Togo’s, podrían reconvertirse en viviendas. (Nik Altenberg — Santa Cruz Local)
Una representación muestra las viviendas propuestas en May Avenue. (BDE Architecture)
Se prevé construir edificios de apartamentos de tres plantas en May Avenue. (BDE Architecture)
Charlie Wilcox, copropietario de Marianne’s Ice Cream, afirmó que apoya el proyecto y que el tráfico es fundamental para el negocio y sus 100 empleados en todo el condado. (BDE Architecture)
Se prevé que una pasarela pública conecte May Avenue y Ocean Street. (BDE Architecture)
Dejando a un lado los coches voladores, una representación muestra lo que los constructores prevén para Ocean Street en 2028. (BDE Architecture)
Más información:
- Se aprueban 389 apartamentos en Ocean Street, en Santa Cruz — 20 de febrero de 2025
- Revisión de los planos del complejo de apartamentos de Ocean Street en Santa Cruz – 3 de febrero de 2023
- Página de la ciudad de Santa Cruz, 908 Ocean St.
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