Una representación muestra el edificio de ocho plantas propuesto en el número 407 de Pacific Avenue, en Santa Cruz. (CRP Affordable Housing and Development)

SANTA CRUZ >> Una reunión comunitaria prevista para el lunes ofrecerá a los residentes la oportunidad de expresar sus opiniones y formular preguntas sobre un edificio de ocho plantas y 102 viviendas que se propone construir en Pacific Avenue, en Santa Cruz. La construcción del edificio requiere el demolición de 10 viviendas en los apartamentos Neptune.

La remodelación sería la primera de una propiedad residencial en el barrio recién bautizado como South of Laurel, o SoLa, cuya zonificación fue ampliada el año pasado por las autoridades municipales como parte de la ampliación del Plan del Centro. 

El proyecto incluiría:

• 102 viviendas en un edificio de ocho plantas y 29 metros de altura. 
• 34 viviendas de dos dormitorios y 68 viviendas de tres dormitorios.
• 34 plazas de aparcamiento. 
• Lavadero.
• Zona de juegos para niños.

El proyecto de la calle Pacific, 407, incluiría exclusivamente viviendas a precios inferiores a los del mercado, con el fin de cumplir los requisitos de accesibilidad económica exigidos para un edificio de apartamentos de 245 viviendas a precios de mercado situado más abajo en la misma calle, en el 201 de Front St. 

Las normas municipales elaboradas en el marco de la ampliación del Plan del Centro permiten a los promotores construir las viviendas asequibles obligatorias fuera del emplazamiento, en un edificio independiente. Lee Butler, director de Urbanismo de Santa Cruz, señaló que esto puede ayudar a los promotores a financiar proyectos a precios inferiores a los del mercado, ya que las promociones 100 % asequibles son más competitivas a la hora de obtener créditos fiscales, una fuente de financiación esencial para este tipo de proyectos.

La promotora Lincoln Property Co., con sede en Dallas (Texas), ha presentado una propuesta para un proyecto a precio de mercado en el número 201 de Front St., mientras que la promotora CRP Affordable Housing and Community Development, con sede en San Diego, es la solicitante del proyecto a precio inferior al de mercado en el número 407 de Pacific Ave.

Se derribarían diez viviendas en el centro de Santa Cruz para construir un edificio de apartamentos de 29 metros de altura. (Alexandria Bordas — Archivo de Santa Cruz Local)

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