Una propuesta en el 4444 de Scotts Valley Drive incluye un edificio de tres plantas en forma de L con 25 apartamentos. (BSB Design)

Town Center, carreteras de Mount Hermon y Kings Village

La visión para 2024 del Town Center incluye tiendas, apartamentos, nuevas calles y plazas públicas junto a Kings Village Road. (Ciudad de Scotts Valley)

Durante más de 15 años, los dirigentes de Scotts Valley han imaginado una gran urbanización con tiendas y viviendas asequibles en un terreno baldío entre Kings Village Road, Mount Hermon Road y Skypark.

El 4 de diciembre, el Ayuntamiento de Scotts Valley se acercó a ese objetivo con la compra a la ciudad de Santa Cruz de varios terrenos en el lugar.

Los responsables municipales esperan ahora encontrar un promotor que adquiera toda la propiedad y lleve a buen puerto el proyecto del Town Center. En 2025, el personal municipal tiene previsto invitar a los promotores a presentar propuestas.

El Ayuntamiento aprobó también el 4 de diciembre una nueva visión del centro de la ciudad, con dos plazas públicas, edificios de apartamentos con tiendas en las plantas bajas y un Skypark remodelado con un nuevo anfiteatro. El plan prevé la construcción de al menos 300 nuevas viviendas, lo que supone un aumento con respecto al primer plan de 2008. La visión es una guía preliminar para posibles promotores, y los detalles del proyecto podrían cambiar, según un informe del personal municipal.

Valley Gardens, 263 Mount Hermon Road

Una propuesta de 196 viviendas en el antiguo campo de golf Valley Gardens incluye nuevas calles desde Mount Hermon Road hasta Lockewood Lane en Scotts Valley. (Robson Homes)

Se ha propuesto una urbanización de 30 acres con 196 viviendas en el antiguo emplazamiento del campo de golf Valley Gardens.

El proyecto incluiría

• 142 viviendas unifamiliares de dos y tres plantas, incluidos algunos dúplex.
• 54 apartamentos en dos edificios de tres plantas.
• Una nueva carretera con acceso desde Mount Hermon Road y Lockewood Lane.
• Tres edificios con negocios y restaurantes cerca de Mount Hermon Road.
• Unas 5 hectáreas de parques y espacios abiertos.

Un proyecto en Mount Hermon Road incluye dos edificios de apartamentos de tres plantas. (Robson Homes)

Un proyecto de revisión medioambiental del proyecto se publicó el 30 de agosto. Está pendiente de revisión por la Comisión de Planificación de Scotts Valley. El proyecto también requeriría la aprobación del Ayuntamiento de Scotts Valley.

Más información sobre Valley Gardens en la página de Vivienda y Construcción de Santa Cruz Local.

Apartamentos Beverly Garden, 4444 Scotts Valley Drive

Una propuesta de viviendas por debajo del precio de mercado en Scotts Valley Drive utilizaría fondos estatales para construir 25 apartamentos. (Diseño BSB)

El 12 de septiembre, el consejo de la ciudad votó a favor de una solicitud de un promotor sin ánimo de lucro para solicitar dinero del estado para construir viviendas asequibles en Scotts Valley Drive frente a Erba Lane. En febrero de 2025, el Estado decidirá si concede el dinero.

El desarrollo incluiría:

• Un edificio de tres plantas con 25 viviendas nuevas, 24 de ellas a precios inferiores a los del mercado.
• 38 plazas de aparcamiento.

Un programa de subvenciones del Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de California que concede dinero para nuevas viviendas asequibles en condados afectados por recientes catástrofes naturales ha destinado 41 millones de dólares a proyectos en el condado de Santa Cruz.

CRP Affordable Housing & Community Development, con sede en San Diego, presentó una solicitud para utilizar ese dinero. Está previsto que los ganadores se anuncien el 5 de febrero de 2025. La carta de apoyo de la ciudad a la subvención no garantiza que los dirigentes aprueben el proyecto.

Parque Oak Creek, carreteras de Mount Hermon y Glen Canyon

La urbanización prevista en Oak Creek Park incluye cuatro edificios con un total de 52 viviendas y unos 25.000 pies cuadrados de locales comerciales. (Thacher & Thompson Arquitectos)

Tres edificios en la esquina de Monte Hermón y Glen Canyon carreteras fueron aprobados en diciembre de 2022. A partir de diciembre de 2024 no hay "ninguna actualización" ni calendario para la construcción, dijo Greg Eger, propietario del promotor Granum Partners, con sede en Los Altos.

El desarrollo aprobado incluye:

• Edificio de una sola planta con oficinas y comercios.
• Un edificio de cuatro plantas con 44 apartamentos, tiendas, oficinas y un aparcamiento.
• Dos edificios con un total de ocho viviendas adosadas.
• Siete apartamentos y una casa adosada a precios inferiores a los del mercado.

Un render muestra la urbanización Oak Creek Park en las carreteras Mount Hermon y Glen Canyon. (Thacher & Thompson Arquitectos)

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