El proyecto previsto en el 4444 de Scotts Valley Drive consiste en un edificio de tres plantas en forma de L con 25 apartamentos. (BSB Design)

Las calles Town Center, Mount Hermon y Kings Village

El proyecto para el centro urbano de 2024 incluye tiendas, apartamentos, nuevas calles y plazas públicas en las inmediaciones de Kings Village Road. (Ayuntamiento de Scotts Valley)

Desde hace más de 15 años, los dirigentes de Scotts Valley han tenido en mente un gran proyecto urbanístico con comercios y viviendas asequibles en un terreno baldío situado entre Kings Village Road, Mount Hermon Road y Skypark.

El 4 de diciembre, el Ayuntamiento de Scotts Valley dio un paso más hacia ese objetivo con la adquisición de varios terrenos en la zona a la ciudad de Santa Cruz.

Las autoridades municipales esperan ahora encontrar un promotor que adquiera la totalidad del terreno y lleve a buen término el proyecto del centro urbano. En 2025, el personal municipal tiene previsto solicitar propuestas a los promotores para este terreno.

El 4 de diciembre, el Ayuntamiento aprobó también un nuevo plan urbanístico para el centro de la ciudad, que incluye dos plazas públicas, edificios de apartamentos con locales comerciales en las plantas bajas y un Skypark remodelado con un nuevo anfiteatro. El plan prevé la construcción de al menos 300 nuevas viviendas, lo que supone un aumento con respecto al primer plan de 2008. Se trata de una guía preliminar para los posibles promotores, y los detalles del proyecto podrían sufrir cambios, según un informe del personal municipal.

Valley Gardens, 263 de la calle Mount Hermon

El proyecto de construcción de 196 viviendas en el antiguo campo de golf Valley Gardens incluye nuevas calles desde Mount Hermon Road hasta Lockewood Lane, en Scotts Valley. (Robson Homes)

Se ha propuesto la construcción de una urbanización de 30 acres con 196 viviendas en el antiguo emplazamiento del campo de golf Valley Gardens.

El proyecto incluiría

• 142 viviendas unifamiliares de dos y tres plantas, entre las que se incluyen algunos dúplex.
• 54 apartamentos distribuidos en dos edificios de tres plantas.
• Una nueva carretera con acceso desde Mount Hermon Road y Lockewood Lane.
• Tres edificios con locales comerciales y restaurantes cerca de Mount Hermon Road.
• Unas 5 hectáreas de parques y espacios abiertos.

El proyecto urbanístico propuesto para Mount Hermon Road incluye dos edificios de apartamentos de tres plantas. (Robson Homes)

Un borrador de evaluación ambiental del proyecto se publicó el 30 de agosto. Está pendiente de revisión por parte de la Comisión de Urbanismo de Scotts Valley. El proyecto también requeriría la aprobación del Ayuntamiento de Scotts Valley.

Para más información sobre Valley Gardens, consulta la sección de Vivienda y Construcción de Santa Cruz Local.

Apartamentos Beverly Garden, 4444 Scotts Valley Drive

Una propuesta de viviendas a un precio inferior al del mercado en Scotts Valley Drive utilizaría fondos estatales para construir 25 apartamentos. (BSB Design)

El 12 de septiembre, el ayuntamiento votó a favor de respaldar la solicitud de una promotora sin ánimo de lucro para optar a fondos estatales destinados a la construcción de viviendas asequibles en Scotts Valley Drive, frente a Erba Lane. En febrero de 2025, el estado decidirá si concede los fondos.

El proyecto incluiría:

• Un edificio de tres plantas con 25 viviendas nuevas, incluidas 24 unidades a un precio inferior al del mercado.
• 38 plazas de aparcamiento.

Un programa de subvenciones del Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de California, destinado a financiar la construcción de nuevas viviendas asequibles en los condados afectados por desastres naturales recientes, ha destinado 41 millones de dólares a proyectos en el condado de Santa Cruz.

La organización CRP Affordable Housing & Community Development, con sede en San Diego, presentó una solicitud para acceder a esos fondos. Está previsto que los beneficiarios se den a conocer el 5 de febrero de 2025. La carta de apoyo de la ciudad a la subvención no garantiza que las autoridades aprueben el proyecto.

Las carreteras de Oak Creek Park, Mount Hermon y Glen Canyon

El proyecto urbanístico previsto para Oak Creek Park incluye cuatro edificios con un total de 52 viviendas y unos 2323 metros cuadrados de superficie comercial. (Thacher & Thompson Architects)

En diciembre de 2022 se aprobaron tres edificios situados en la esquina de las calles Mount Hermon y Glen Canyon. Según Greg Eger, propietario de la promotora Granum Partners, con sede en Los Altos, a fecha de diciembre de 2024 «no hay novedades» ni se ha fijado un calendario para la construcción.

El proyecto aprobado incluye:

• Un edificio de una sola planta con oficinas y locales comerciales.
• Un edificio de cuatro plantas con 44 apartamentos, locales comerciales, oficinas y un aparcamiento.
• Dos edificios con un total de ocho viviendas adosadas.
• Siete apartamentos y una vivienda adosada a un precio inferior al del mercado.

Una representación muestra la urbanización Oak Creek Park, situada en el cruce de las calles Mount Hermon y Glen Canyon. (Thacher & Thompson Architects)

Más información

• Proyectos de vivienda y construcción en el condado de Santa Cruz
• Resultados electorales de Scotts Valley: Lind, Clark y Jett lideran la carrera por el consejo – 7 de noviembre de 2024
• La propuesta urbanística de Graham Hill se enfrenta a dificultades y a una demanda por la propiedad – 5 de diciembre de 2024

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