Se ha propuesto la construcción de un complejo residencial de cinco edificios en la esquina de Thurber Lane y Soquel Drive. (Jesse Kathan — Archivo de Santa Cruz Local)

Muchos vecinos de Live Oak se han opuesto a un proyecto de construcción de viviendas asequibles en Soquel Drive y Thurber Lane, por temor a que el complejo de apartamentos, compuesto por cinco edificios, sea demasiado grande y agrave los problemas de tráfico. Ahora, el proyecto cuenta con más viviendas y menos plazas de aparcamiento.

Los planos actualizados presentados a finales de agosto prevén 181 apartamentos repartidos en cinco edificios, en lugar de los 173 apartamentos propuestos inicialmente. Los planes también reducen el número de plazas de aparcamiento en la propiedad de 6,26 acres. Una lista de interesados para posibles inquilinos . 

Los nuevos planes presentados por la promotora Anton Development Co. LLC, con sede en Sacramento, incluyen:

• Viviendas de uno, dos y tres dormitorios.
• Dos edificios de cinco plantas, dos de cuatro plantas y uno de tres plantas. El plan anterior incluía dos edificios de cinco plantas, uno de cuatro, uno de tres y uno de dos.
• Se ha añadido espacio para oficinas, tiendas y restaurantes en la planta baja de uno de los edificios.
• Aparcamiento para 257 vehículos, en lugar de las 273 plazas previstas en los planes anteriores. 
• Un sendero que discurre junto a una zona arbolada y dos acres de espacio abierto.

Según el promotor, todos los apartamentos se ofrecerían a un precio inferior al del mercado como «viviendas para trabajadores». Aún no se han fijado los límites de ingresos para acceder a estas viviendas.

Las leyes estatales destinadas a hacer frente a la crisis de la vivienda permiten que las promociones inmobiliarias que cuenten con suficientes viviendas asequibles superen las restricciones locales de altura. Además, limitan considerablemente la capacidad de las autoridades locales para rechazar o modificar las propuestas.

El proyecto requiere una evaluación ambiental y la aprobación de la Comisión de Planificación del Condado de Santa Cruz, según ha indicado un miembro del personal del condado en un correo electrónico. Aún no se ha fijado una fecha para la revisión por parte de la Comisión de Planificación. Si se recurre la decisión de la Comisión de Planificación, el proyecto pasaría a manos de los supervisores del Condado de Santa Cruz para su aprobación definitiva.

Un plan del condado exigido por el estado para aumentar la oferta de viviendas prevé la construcción de más de 6.000 nuevas viviendas en la zona no incorporada del condado de Santa Cruz durante los próximos ocho años. 

Muchos de los asistentes a una reunión comunitaria celebrada en abril sobre el proyecto afirmaron que los edificios propuestos desentonaban con el barrio circundante. Algunos señalaron que los nuevos residentes agravarían la escasez de plazas de aparcamiento. 

Se ha propuesto la construcción de un complejo de apartamentos cerca de Soquel Drive y Thurber Lane. (Architecture Design Collaborative)

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