El edificio que se propone construir en Front Street ocuparía toda una manzana entre las calles Spruce y Laurel. (Imagen cedida por AO Architects)

SANTA CRUZ >> El jueves, la Comisión de Urbanismo de Santa Cruz someterá a aprobación un proyecto de construcción de viviendas de ocho plantas. El proyecto, situado en las calles Front y Laurel, donde actualmente se encuentra Ace Hardware, sería uno de los primeros en aprobarse como parte del Ampliación del Plan del Centro. 

Los planes para el proyecto situado en el número 201 de la calle Front incluyen:

• 245 apartamentos.
• Espacio destinado a locales comerciales en planta baja, restaurantes y viviendas-oficinas.
• 257 plazas de aparcamiento para residentes.
• Nuevos carriles bici a lo largo de las calles Laurel y Front.
• Tala de 16 árboles de valor patrimonial.

Tras su examen por parte de la comisión de urbanismo, el proyecto también necesitaría la aprobación del Ayuntamiento de Santa Cruz. 

La propuesta aprovecha el Bonificación por Densidad en el Centro, una iniciativa municipal destinada a disuadir a los promotores de alcanzar las alturas máximas permitidas por la legislación estatal. A cambio, el ayuntamiento renunciaría al requisito de que el 20 % de las viviendas se ofrecieran a un precio inferior al del mercado. En su lugar, la promotora Lincoln Property Co. financiaría parte de otro proyecto de viviendas asequibles en el centro de la ciudad.

Ese proyecto, dirigido por CRP Affordable Housing and Community Development, está destinado a sustituir al Neptune Apartments, de diez viviendas , situados en el 407 de Pacific Ave., por un edificio de ocho plantas que ofrecerá 101 viviendas a un precio inferior al del mercado. Lincoln Property pagaría 4,25 dólares a CRP para reembolsar al promotor sin ánimo de lucro el precio de compra de los Neptune Apartments.

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