El edificio que se propone construir en Front Street ocuparía toda una manzana entre las calles Spruce y Laurel. (Imagen cedida por AO Architects)

Actualización del 5 de junio: La Comisión de Urbanismo ha aprobado el proyecto.

SANTA CRUZ >> Este jueves, la Comisión de Urbanismo de Santa Cruz someterá a aprobación un proyecto de promoción inmobiliaria de ocho plantas. El proyecto, situado en las calles Front y Laurel —donde actualmente se encuentra Ace Hardware—, sería uno de los primeros en aprobarse como parte del Ampliación del Plan del Centro de la ciudad.

Los planes para el proyecto situado en el número 201 de Front St. incluyen:

• 245 apartamentos.
• Espacio para locales comerciales en planta baja, restaurantes y viviendas-oficinas.
• 257 plazas de aparcamiento para residentes.
• Nuevos carriles bici a lo largo de las calles Laurel y Front.
• Tala de 16 árboles de interés patrimonial.

Tras su examen por parte de la comisión de urbanismo, el proyecto también necesitaría la aprobación del Ayuntamiento de Santa Cruz.

La propuesta aprovecha el bonificación por densidad en el centro de la ciudad, una iniciativa municipal destinada a disuadir a los promotores de alcanzar las alturas máximas permitidas por la legislación estatal. A cambio, el ayuntamiento renunciaría al requisito de que el 20 % de las viviendas se ofrezcan a un precio inferior al del mercado. En su lugar, la promotora Lincoln Property Co. financiaría parte de otro proyecto de viviendas asequibles en el centro de la ciudad.

Ese proyecto, dirigido por CRP Affordable Housing and Community Development, tiene como objetivo sustituir el Neptune Apartments, de diez viviendas , situados en el número 407 de Pacific Ave., por un edificio de ocho plantas que ofrecerá 101 viviendas a un precio inferior al del mercado. Lincoln Property pagaría 4,25 millones de dólares a CRP para reembolsar a la promotora sin ánimo de lucro el precio de compra de los apartamentos Neptune.

Nota: Esta noticia se ha actualizado para corregir la cantidad que Lincoln Property pagó a CRP Affordable Housing and Community Development.

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