Se ha presentado un proyecto para construir un edificio de apartamentos de seis plantas y 67 viviendas en la manzana 1800 de Mission Street, en Santa Cruz, frente a Starbucks. (Workbench)
Reunión de la Comisión de Urbanismo de Santa Cruz
- Jueves 17 de julio a las 19:00 h en la sala del Ayuntamiento de Santa Cruz, calle Center, 809.
- La reunión se retransmitida en directo por Community TV. Ver el orden del día.
SANTA CRUZ >> La Comisión de Urbanismo de Santa Cruz estudiará este jueves si se deben demoler tres viviendas situadas en las calles Mission y Dufour para dar paso a un edificio de apartamentos de seis plantas y 67 viviendas con locales comerciales en la planta baja.
Se espera que los concejales aprueben un ajuste de los límites de la parcela, un permiso de diseño y una bonificación de densidad, todo ello en relación con la demolición. Debido a la escasez de viviendas en el estado, la legislación estatal limita la facultad de las autoridades locales para bloquear propuestas de construcción de viviendas en terrenos destinados a tal fin.
La propuesta incluye:
- Cuarenta apartamentos tipo estudio y 27 apartamentos de dos dormitorios. Una versión anterior de los planos incluía 10 viviendas con alquiler por debajo del precio de mercado, pero aún no está claro cuántas viviendas de este tipo se incluirían en esta versión.
- Una terraza en parte de la última planta, locales comerciales en la planta baja, una zona de descanso al aire libre y un vestíbulo residencial.
- Catorce plazas de aparcamiento, de las cuales 10 están destinadas a vehículos eléctricos y cuentan con dos estaciones de recarga.
Las empresas Workbench y Dannan Development, con sede en Santa Cruz, están trabajando en el proyecto.
«Los estudiantes de la UCSC se enfrentan al mercado inmobiliario más difícil de todas las ciudades universitarias del estado», afirmó Jamileh Cannon, cofundadora de Workbench. «Muchos acaban teniendo que hacer largos desplazamientos como parte de su experiencia universitaria».
Dado que el terreno se encuentra en una ruta de autobús de Santa Cruz Metro que va a la UCSC, Workbench ha propuesto una exención de los requisitos de aparcamiento para el proyecto.
Las propuestas para construir más viviendas en los solares situados en los números 1811, 1815 y 1819 de Mission Street llevan en marcha desde 2021, cuando se presentó un se propuso construir un edificio de tres plantas en el lugar. El solar se encuentra al otro lado de la calle Dufour, frente a un concurrido Starbucks, y está rodeado de viviendas unifamiliares. La calle Mission forma parte de la autopista 1.
Las imágenes muestran un edificio de apartamentos de seis plantas situado en el número 1811 de Mission Street, en Santa Cruz. (Workbench)
En una reunión comunitaria celebrada en octubre de 2024 reunión vecinal, algunos vecinos expresaron su preocupación por el aparcamiento, el aumento del tráfico, la altura del edificio y su proximidad a las viviendas vecinas. La planta baja no tiene retranqueo respecto a la línea trasera de la propiedad, aunque sí lo tienen la segunda planta y las superiores.
«Dejar un espacio de dos pies de separación sería, al menos, menos ofensivo para los vecinos», afirmó la vecina Rachel Moriconi en la reunión de 2024.
«Da la sensación de que este no va a ser un lugar muy acogedor para vivir», afirmó Joanne Hutson, propietaria de una vivienda contigua. «Muchos vecinos que conozco sienten que el proyecto urbanístico los está echando del barrio».
Otro vecino de Santa Cruz, que solo dio su nombre de pila, Cameron, fue uno de los pocos partidarios del proyecto que asistió a la reunión. «No quiero que me suban el alquiler, y seguirá subiendo si no hay suficientes viviendas», afirmó Cameron.
Se propone construir apartamentos en el lugar que ocupan actualmente tres viviendas en las calles Mission y Dufour, en Santa Cruz, justo enfrente de un Starbucks. (Stephen Baxter — Archivo de Santa Cruz Local)
Starbucks ocupó el local que antes ocupaba el banco Comerica, situado en la esquina de las calles Mission y Dufour, en Santa Cruz, tras la venta del edificio en 2017. (Stephen Baxter — Archivo de Santa Cruz Local)
Las calles Mission y Dufour el miércoles. (Tyler Maldonado — Santa Cruz Local)
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Tyler Maldonado es licenciado en Filología Inglesa por la Universidad de California en Berkeley. Escribe sobre vivienda, personas sin hogar y medio ambiente. Vive en el condado de Santa Cruz.
