La Ley de Asequibilidad de la Vivienda para los Trabajadores recaudaría fondos para el Fondo Fiduciario de Vivienda Asequible de la ciudad mediante un impuesto sobre parcelas de 96 dólares y un impuesto sobre transmisiones patrimoniales que pagarían los vendedores. El impuesto sobre parcelas eximiría a los propietarios con bajos ingresos y a las personas mayores.

El objetivo de estos impuestos es recaudar 5 millones de dólares al año para la vivienda asequible y la prevención de la falta de hogar. Los impuestos se aplicarían a las propiedades vendidas por más de 1,8 millones de dólares. Entrarían en vigor en julio de 2026 y expirarían en julio de 2047.

Los detractores han señalado que los ingresos anuales no son suficientes para lograr un cambio significativo en la construcción o la disponibilidad de viviendas asequibles en la ciudad de Santa Cruz. Los defensores de la medida han afirmado que esta contribuye a la oferta de viviendas asequibles y, al mismo tiempo, resulta aceptable para los votantes.

La Asociación de Agentes Inmobiliarios del Condado de Santa Cruz ha propuesto una iniciativa legislativa alternativa con impuestos más bajos que expiraría en julio de 2036. El grupo aún no ha confirmado si ha reunido suficientes firmas para que la iniciativa figure en la papeleta electoral de noviembre. 

La medida propuesta por los agentes inmobiliarios incluye un impuesto sobre parcelas de 50 dólares y un impuesto sobre la transmisión de bienes inmuebles que se aplica a las ventas de inmuebles superiores a 4 millones de dólares. Con ello se financiarían viviendas asequibles y medidas para atender a las personas sin hogar, además de las reparaciones del muelle municipal de Santa Cruz y de West Cliff Drive.

La medida propuesta por la asociación de agentes inmobiliarios se denomina «Ley de Vivienda para Trabajadores y Protección del Clima de la ciudad de Santa Cruz de 2025». 

El alcalde de Santa Cruz, Fred Keeley, afirmó que los detalles de la Ley de Asequibilidad de la Vivienda para los Trabajadores se debatieron en talleres durante unos dos años antes del inicio de la campaña en enero. (Jesse Kathan — Santa Cruz Local)

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