Listas de espera para viviendas asequibles en los alrededores de Watsonville

Última actualización: mayo de 2025

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Muchos oyentes de Noticias Watsonville han preguntado por la disponibilidad de viviendas asequibles en los alrededores de Watsonville. Noticias Watsonville ha creado una página con información sobre las listas de espera para viviendas asequibles en Watsonville. Esta lista no es exhaustiva.

¿Tienes alguna pregunta sobre la vivienda asequible o las listas de espera? Envía un mensaje al reportero de Noticias Watsonville, Fidel M. Soto, en inglés o español a través de WhatsApp: https://wa.me/18312066981. Envía tus preguntas por correo electrónico a [email protected].

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• Listas de espera disponibles en Watsonville
• Ayuda para inscribirse en las listas de espera
• ¿Quién puede optar a una vivienda asequible?

Listas de espera para viviendas asequibles en Watsonville y alrededores

Inscribirse en una lista de espera para una vivienda no garantiza que se vaya a obtenerla. A menudo pueden pasar años hasta que se ofrezca una vivienda a alguien de una lista de espera.

Villas del Paraíso

340 A Paraíso Drive, Watsonville.

Villas de Paraíso es un complejo residencial destinado a familias con bajos ingresos. (MidPen Housing)

La lista de espera para viviendas de un dormitorio se abrió el 20 de abril de 2025 y se cerrará el 22 de mayo de 2025. El primer sorteo para determinar el orden de la lista de espera se celebrará el 6 de mayo. Solo pueden participar las familias de trabajadores agrícolas. Solicítelo aquí.

Inmueble: 51 casas prefabricadas junto al lago Pinto. Hay una sala comunitaria con cocina, una lavandería y un parque infantil.

Requisitos: Familias de trabajadores agrícolas con bajos ingresos.

Los ingresos anuales deben ser inferiores a:

• 27 269 dólares por persona.
• 31 164 dólares para dos personas.
• 35 060 dólares para tres personas.

El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos define a una familia de trabajadores agrícolas como «un hogar compuesto por al menos una persona que obtiene, o que antes de su jubilación o discapacidad obtenía, una parte sustancial de sus ingresos del empleo agrícola, tal y como se define en el artículo 1140.4 del Código Laboral».

Alquiler: El alquiler base es de 730 $, sin incluir los gastos de suministros. Los titulares de vales de la Sección 8 pueden solicitarlo y pagar un alquiler en función de sus ingresos.

Proceso de solicitud: Rellene una solicitud en la página web de MidPen (solo en inglés) antes de que finalice el día 6 de mayo para participar en el primer sorteo, o antes de la fecha límite del 22 de mayo de 2025. Presente su solicitud en persona en 340 A Paraiso Drive, Watsonville. Para más información, llame a la oficina de alquiler al 831-768-1548.

Ayuda para rellenar la solicitud: Las solicitudes solo están disponibles en inglés. Si necesita ayuda para rellenar la solicitud, póngase en contacto con La Manzana Community Resources en 521 Main St., Suite Y, Watsonville, o llame al 831-724-2997.

Más información: Más información sobre el proyecto en la página web de MidPen (solo en inglés).

Jardines del Valle

Calle Murphy, 76, al norte de Aromas.

Jardines del Valle. (MidPen Housing)

• Inmueble: El complejo, compuesto por 18 viviendas, incluye dos viviendas de dos dormitorios, 12 de tres dormitorios y cuatro de cuatro dormitorios.
• Requisitos: Hogares cuyos ingresos se sitúen entre el 30 % y el 60 % de la renta media de la zona. MidPen exige una tarjeta de identificación, pero no necesariamente un número de la Seguridad Social. 
• Solicitud de inscripción en la lista de espera: Para solicitar la lista de espera, envía un correo electrónico a [email protected] o llame al 831-763-1844 para solicitar un formulario. Los formularios de la lista de espera también están disponibles en 76 Murphy Road.
• Ayuda para rellenar la solicitud: Las solicitudes solo están disponibles en inglés. Si necesita ayuda para rellenar la solicitud, póngase en contacto con La Manzana Community Resources en 521 Main St., Suite Y, Watsonville, o llame al 831-724-2997.

San Andrés

Calle San Andreas, 295, cerca de Pájaro Dunes

San Andreas. (MidPen Housing)

• Inmueble: El complejo, compuesto por 42 viviendas, incluye dos viviendas de un dormitorio, cuatro de dos dormitorios, 24 de tres dormitorios y 12 de cuatro dormitorios.
• Requisitos: Familias de trabajadores agrícolas cuyos ingresos no superen el 50 % de la renta media de la zona. Se considera familia de trabajadores agrícolas a aquel hogar en el que al menos una persona obtiene sus ingresos del empleo en el sector agrícola. Una familia de trabajadores agrícolas también puede incluir a una persona que obtuviera una parte sustancial de sus ingresos del trabajo agrícola antes de jubilarse o de quedar incapacitada. MidPen exige una tarjeta de identificación, pero no necesariamente un número de la Seguridad Social. 
• Solicitud de inscripción en la lista de espera: Para solicitar la lista de espera, envía un correo electrónico a [email protected] y solicite un formulario de solicitud. También hay formularios disponibles en el 295 de San Andreas Road los martes y jueves en horario de oficina. 
• Ayuda para rellenar la solicitud: Las solicitudes solo están disponibles en inglés. Si necesita ayuda para rellenar la solicitud, póngase en contacto con La Manzana Community Resources en 521 Main St., Suite Y, Watsonville, o llame al 831-724-2997.

Ayuda para inscribirse en las listas de espera

La Manzana Community Resources es un centro de recursos situado en el centro de Watsonville. Su personal puede ayudar con las solicitudes para las listas de espera de viviendas asequibles, incluyendo la traducción y la cumplimentación de formularios en inglés. 

• Calle Main, 521, local Y, Watsonville.
• (831) 724-2997.
• El horario es de 9:00 a 12:00 y de 13:00 a 16:30, de lunes a viernes.

¿Quién puede optar a una vivienda asequible?

Cada proyecto de vivienda asequible tiene unos requisitos de acceso distintos, que incluyen un límite máximo de ingresos familiares y, a menudo, requisitos adicionales.

El Departamento deVivienda y Desarrollo Urbanode los Estados Unidos y las autoridades de California establecen cada año los límites de ingresos para las viviendas asequibles. Estos límites se basan en los ingresos totales del hogar antes de impuestos.

Cada proyecto de vivienda —o incluso las viviendas dentro de un mismo proyecto— puede basar los requisitos de acceso en los límites de ingresos establecidos por distintas autoridades. En ocasiones, un proyecto utiliza un porcentaje del umbral federal de pobreza como criterio de acceso.

A modo de orientación general, a continuación se indicanlos ingresos medios de la zona del condado de Santa Cruz para 2024y los umbrales de ingresos establecidos por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de California:

Por ejemplo, si vive con su cónyuge, un hijo y sus padres, su unidad familiar está compuesta por cinco personas. Si los ingresos totales de su unidad familiar de cinco personas ascendían a 80 000 dólares antes de impuestos, su unidad familiar ganaba menos del 60 % de la renta media de la zona del condado de Santa Cruz (86 040 dólares). Si un proyecto utiliza los límites de ingresos establecidos por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de California y las viviendas están destinadas a hogares con ingresos inferiores al 60 % de la renta media de la zona, su hogar podría cumplir los requisitos para solicitar una vivienda en ese proyecto.

Muchas viviendas asequibles tienen requisitos de acceso adicionales. Las viviendas pueden estar reservadas para personas que:

• Personas mayores.
• Trabajadores agrícolas.
• Desactivado.
• Veteranos.
• Sin hogar o que han estado sin hogar.
• Personas que residen actualmente en la ciudad o el condado.

Algunos proyectos de vivienda asequible solo admiten a personas recomendadas por una organización colaboradora o que figuren en la lista de espera de la autoridad de vivienda del condado. Esa lista de espera lleva cerrada varios años y no hay fecha para reabrirla, según informó el personal de la autoridad de vivienda en junio de 2024. En junio de 2024 había más de 9.800 solicitantes en la lista, y algunos de ellos son seleccionados mediante un sorteo en la página web de la autoridad de vivienda.

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