Tiendas, espacio industrial y 120 unidades de vivienda se proponen en 831 Almar Ave. en Santa Cruz. (Stephen Baxter - Santa Cruz Local)
Se proponen tiendas, espacio industrial y 120 viviendas en unas antiguas instalaciones de té en la avenida Almar. Fmali Herb Co. -posteriormente Good Earth Tea- se fundó en 1972 en Santa Cruz. Su propietario ha propuesto la reurbanización del lugar. (Banco de trabajo)
Última actualización: Marzo 2024
Nombre del proyecto: Nuevo Fmali
Localización: 831 Almar Ave.
Nave industrial vacía en la avenida Almar, al norte de la senda ferroviaria costera.
Situación: "Revisión previa a la solicitud"
- El personal de la ciudad de Santa Cruz recibió un plan de pre-solicitud fijado a finales de febrero de 2024.
- La aprobación de este proyecto requerirá audiencias públicas, escribió el personal de la ciudad en el web municipal.
- Está previsto celebrar una reunión comunitaria durante el periodo de revisión, como parte de la política municipal de divulgación de los proyectos.
Desarrollador
Workbench, con sede en Santa Cruz, es el desarrollador.
Descripción del proyecto
- Emplazamiento: El solar tiene aproximadamente 5 acres en la avenida Almar y las vías del tren. Contiene un edificio industrial vacío y un aparcamiento.
- Plano: Se proponen tres edificios residenciales conectados por pasarelas. Dos de los edificios residenciales tendrían seis plantas y el otro cuatro, explicó Brittany Whitehill, planificadora jefe de Santa Cruz. Otro edificio de dos plantas tendría tiendas y espacio industrial. "El proyecto se encuentra todavía en su fase inicial, por lo que existe la posibilidad de que los planes cambien a medida que el proyecto avanza en el proceso de revisión", escribió Whitehill en un correo electrónico de 21 de marzo.
- Total de unidades de vivienda: 120 unidades, incluidas 60 de un dormitorio, 48 de dos dormitorios y 12 de tres dormitorios.
- Unidades asequibles: Nueve unidades para personas con ingresos muy bajos y nueve unidades para personas con ingresos moderados, según los límites de ingresos establecidos por el estado. límites de ingresos fijados por el estado.
- Altura: Dos, cuatro y seis pisos. Setenta y dos pies es el punto más alto.
- Bonificación por densidad: Con la inclusión de viviendas asequibles, el proyecto puede acogerse a una bonificación de densidad en virtud de la ley estatal. La ley permite que el edificio tenga hasta seis plantas e incluya 120 viviendas, en lugar de un máximo de tres plantas y 60 viviendas, según una declaración del administrador municipal de Santa Cruz, Matt Huffaker.
Un antiguo centro de té podría reconvertirse en seis plantas de viviendas, tiendas y espacio industrial. (Banco de trabajo)
Unas pasarelas podrían conectar los edificios de un proyecto de uso mixto propuesto en el bloque 800 de la avenida Almar de Santa Cruz. (Banco de trabajo)
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