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Los ingresos por impuestos sobre la propiedad son una parte fundamental del presupuesto del Condado de Santa Cruz. (Stephen Baxter - Archivo local de Santa Cruz)

Los impuestos sobre la propiedad son una parte fundamental de los presupuestos del condado de Santa Cruz, los distritos escolares del condado y otros organismos.

Los propietarios del condado de Santa Cruz suelen pagar anualmente un impuesto equivalente al 1% del valor catastral de su propiedad. El valor tasado suele ser inferior al valor de mercado.

La Proposición 13, aprobada por los votantes de California en 1978, limita el crecimiento del valor de tasación de una propiedad al 2% anual. Las propiedades suelen reevaluarse cuando se venden. Esto significa que los propietarios que llevan mucho tiempo en California y cuyas propiedades han aumentado su valor de mercado pagan menos impuestos que los compradores recientes.

Esencialmente, los tipos del impuesto sobre bienes inmuebles no pueden aumentarse, excepto a través de iniciativas de los votantes para fines específicos. Para aumentar los ingresos destinados a los servicios del condado, los líderes del condado suelen recurrir a los impuestos sobre las ventas, el impuesto de ocupación transitoria y los bonos aprobados por los votantes para recaudar dinero, dijo Marcus Pimentel, gerente de presupuesto del condado de Santa Cruz.

Los ingresos por impuestos a la propiedad representan casi el 14% del presupuesto adoptado del condado de aproximadamente $ 1,2 mil millones para el año fiscal 2023-2024, de acuerdo con documentos del condado. Los ingresos intergubernamentales, los cargos por servicios y otras fuentes también contribuyen al presupuesto.

Los ingresos del impuesto sobre bienes inmuebles se reparten entre el gobierno del condado, las ciudades, los distritos escolares y los distritos especiales para servicios como el agua y la protección contra incendios.

Reparto del impuesto sobre bienes inmuebles en el condado de Santa Cruz

La legislación estatal posterior a la Proposición 13 congeló los repartos del impuesto sobre bienes inmuebles en el condado de Santa Cruz y en todos los demás condados del estado. Cada grupo recibe hoy aproximadamente el mismo porcentaje del impuesto que en 1978. Los gobiernos locales no pueden cambiar sus repartos.

Prorrateo del impuesto sobre bienes inmuebles del condado de Santa Cruz para el ejercicio fiscal 2022-2023:

  • Distritos escolares: 57.1%
  • Gobierno del condado: 13.5%
  • Ciudades: 4.6%
  • Bibliotecas comarcales: 1.4%
  • Incendios en el condado de Santa Cruz: 0,5%.
  • Otros distritos del condado: 22,9%.

El gobierno del condado recibe alrededor del 13,5% de los impuestos sobre la propiedad, según documentos del condado. Ese dinero puede ser utilizado para cualquier infraestructura o servicios del condado, incluyendo carreteras, programas de salud mental y cárceles del condado, dijeron los líderes del condado.

Dos fondos adicionales recaudan dinero específicamente para las bibliotecas y los bomberos del condado. Las bibliotecas del condado reciben alrededor del 1,4% de los impuestos sobre la propiedad. Los bomberos del condado de Santa Cruz reciben alrededor del 0,5%.

A donut chart showing the breakdown of how $1,000 of property tax revenue would allocated in Santa Cruz County in Fiscal Year 2021-2022.

Un gráfico del Condado de Santa Cruz desglosa la distribución de cada $1,000 pagados en impuestos a la propiedad para el Año Fiscal 2021-2022. (Condado de Santa Cruz)

Ciudades

Las cuatro ciudades del condado de Santa Cruz reciben conjuntamente el 4,6% de los ingresos por impuestos sobre bienes inmuebles recaudados de los propietarios del condado.

  • Santa Cruz recibe el 2,9%. En el presupuesto de 2022-2023, los ingresos por impuestos sobre la propiedad contribuyeron al 5,4% del presupuesto de la ciudad, según los registros de la ciudad.
  • Scotts Valley recibe el 0,2%. En el presupuesto de la ciudad para 2023-2024, los ingresos por impuestos sobre la propiedad contribuyeron al 5,3% del presupuesto, según los registros de la ciudad.
  • Capitola recibe el 0,3%. En el presupuesto de la ciudad para 2023-2024, los ingresos por impuestos sobre la propiedad contribuyeron al 16,5% del presupuesto, según los registros de la ciudad.
  • Watsonville recibe el 1,2%. En el presupuesto de la ciudad para 2023-2024, los ingresos por impuestos sobre la propiedad contribuyeron al 21,6% del presupuesto, según los registros de la ciudad. Watsonville elabora un presupuesto bienal.

Escuelas

Los 10 distritos escolares del condado de Santa Cruz reciben en conjunto el 57% de los impuestos sobre la propiedad recaudados en el condado. Casi todo el dinero de los impuestos sobre la propiedad se queda en el condado, excepto el Fondo de Aumento de los Ingresos de Educación que va al estado.

El fondo, conocido como ERAF, se creó en 1992 para reforzar la financiación estatal de los distritos escolares. Esencialmente, el condado de Santa Cruz paga una parte de sus impuestos sobre la propiedad al Estado, y luego recibe parte de ese dinero como financiación estatal para las escuelas. 

Casi el 12% de los ingresos por impuestos sobre bienes inmuebles del condado de Santa Cruz se destina a ERAF, según documentos del condado.

Distritos especiales

Los distritos especiales del condado de Santa Cruz reciben alrededor del 12% de los impuestos sobre la propiedad recaudados en el condado.

La mayoría de los distritos especiales sólo cobran impuestos a los propietarios que viven dentro de sus límites. Pero 42 distritos creados antes de la Proposición 13 están incluidos en el prorrateo para todo el condado. Incluyen los distritos de agua, parques y recreación, protección contra incendios y otros servicios. 

Algunos distritos especiales incluyen:

  • Distrito de Protección contra Incendios de Pajaro Valley.
  • Distrito de Aguas del Condado de Lompico.
  • Distrito de Saneamiento del Condado de Davenport.

Agencias de reurbanización

Alrededor del 11% del impuesto sobre bienes inmuebles se destina a pagar las deudas de las agencias de reurbanización.

Las agencias de reurbanización se crearon esencialmente para invertir en nuevas urbanizaciones en comunidades arruinadas de toda California. En el condado de Santa Cruz, se crearon agencias de reurbanización en la ciudad de Santa Cruz, Watsonville, Capitola, Scotts Valley y Live Oak.

En 2012, el Estado disolvió estas agenciasy se crearon agencias sucesoras para pagar sus deudas. Todo el dinero de los impuestos sobre la propiedad que las agencias sucesoras reciben y que no se necesita para pagar la deuda se redistribuye entre las ciudades y el condado. Una vez saldadas esas deudas, las agencias sucesoras se disolverán y dejarán de recibir dinero.

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