Un proyecto de 52 viviendas en el número 1098 de la 38.ª Avenida podría estar terminado en mayo de 2028. (Tyler Maldonado — Archivo de Santa Cruz Local)
CAPITOLA >> Se prevé que en noviembre comience la construcción de un proyecto de 52 viviendas a precios inferiores a los del mercado junto a la línea ferroviaria de Santa Cruz, en Capitola, después de que su promotor haya conseguido la financiación a principios de este año.
El inmueble situado en el número 1098 de la 38.ª Avenida es la antigua sede de una residencia de convalecencia que lleva años desocupada. La promotora sin ánimo de lucro MidPen Housing Corp., con sede en Foster City, es la responsable del proyecto, que se presentó por primera vez en 2022.
Se prevé que las obras de este proyecto de tres plantas comiencen en noviembre y podrían finalizar en la primavera de 2028. Está previsto que incluya cuatro estudios, 21 viviendas de un dormitorio, 14 de dos dormitorios y 13 de tres dormitorios. Los inquilinos que puedan optar a estas viviendas deben tener unos ingresos iguales o inferiores al 60 % de la renta media de la zona, de acuerdo con los límites de ingresos establecidos por el Estado.
Se prevé que aproximadamente la mitad de las viviendas se asignen a partir de la lista de espera de la Autoridad de Vivienda del condado de Santa Cruz para beneficiarios del programa «Housing Choice Voucher», anteriormente denominado «Sección 8». Las viviendas restantes podrían asignarse mediante un sorteo y una lista de espera gestionados por MidPen Housing, aunque aún no se ha creado ninguna lista de interesados.
En mayo, el Comité de Asignación de Créditos Fiscales de California concedió al proyecto unos 34 millones de dólares en créditos fiscales, una fuente de financiación esencial para la construcción de viviendas para personas con bajos ingresos. El proyecto ya cuenta con toda la financiación necesaria, según ha declarado Joanna Carman, vicepresidenta sénior de MidPen Housing.
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La promotora sin ánimo de lucro MidPen Housing ha conseguido financiación para 52 viviendas asequibles en el número 1098 de la 38.ª Avenida, en Capitola. (Naomi Friedland — Archivo de Santa Cruz Local)
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Nik Altenberg es reportera bilingüe y editora adjunta en Santa Cruz Local. Nik Altenberg es reportera bilingüe y editora adjunta en Santa Cruz Local.
