Nota del editor: Este artículo se ha actualizado para corregir los detalles de la propuesta urbanística y del proceso de aprobación.

SANTA CRUZ >> Los vecinos tendrán su primera oportunidad de hablar con los promotores sobre el proyecto de remodelación de la discoteca Catalyst, en el centro de Santa Cruz, en una reunión comunitaria que se celebrará el próximo jueves.

En la reunión virtual, los promotores y los urbanistas tienen previsto presentar el proyecto y atender las preguntas y comentarios de los asistentes.

El 5 de noviembre, la promotora GSH Ventures, con sede en Mountain View, presentó una solicitud previa para un edificio de siete plantas con 64 viviendas en propiedad en Pacific Avenue, donde actualmente se encuentra el Catalyst. Las imágenes del edificio incluyen una sala de conciertos reconstruida en la planta baja, aunque aún no se ha llegado a ningún acuerdo formal con el Catalyst.

Las propiedades situadas en los números 1009, 1011 y 1015 de Pacific Ave. se pusieron a la venta por 4,5 millones de dólares en 2025. Desde entonces, el anuncio ha sido retirado.

El promotor tiene hasta el 17 de junio para presentar una solicitud completa con más detalles sobre el edificio propuesto. Una vez que los servicios municipales consideren que la solicitud está completa, la propuesta se someterá a una audiencia pública ante la Comisión de Urbanismo de la ciudad para la primera ronda de revisión. 

La política de participación ciudadana de la ciudad exige la celebración de una reunión con la comunidad para los grandes proyectos urbanísticos, y las opiniones expresadas pueden incorporarse al diseño del edificio por parte de los promotores. Sin embargo, la capacidad de la ciudad para bloquear o modificar el proyecto puede verse limitada por las leyes estatales destinadas a fomentar la construcción de nuevas viviendas.

Se han sumado más de 10 000 firmas a una petición en línea para que las autoridades municipales conserven el edificio Catalyst actual designándolo como monumento cultural protegido. Dicha designación puede limitar la capacidad de los promotores inmobiliarios para modificar o derribar el edificio, de acuerdo con la legislación municipal.

Sin embargo, dado que los promotores ya han presentado una solicitud previa, una nueva declaración de bien histórico no afectaría a la capacidad de la ciudad para bloquear el proyecto, según escribió la portavoz municipal Erika Smart en un correo electrónico del 23 de enero.

Una imagen de simulación muestra el proyecto de un edificio de apartamentos de siete plantas que se construiría en el lugar donde actualmente se encuentra la discoteca Catalyst, en Pacific Avenue. (Humphreys & Partners Architects)

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