Una casa de cuatro dormitorios cerca de West Cliff Drive, en Santa Cruz, permanece vacía en junio, después de haber sido vendida por 2,3 millones de dólares en noviembre. Casas en construcción activa estarían exentos de un impuesto propuesto sobre las viviendas vacías. (Kara Meyberg Guzmán - Santa Cruz Local)

Medida N, una propuesta de impuesto sobre las viviendas vacías en la ciudad de Santa Cruz, fue rechazada por los votantes. (Kara Meyberg Guzman - Archivo local de Santa Cruz)

Medida N: Impuesto sobre viviendas vacías de la ciudad de Santa Cruz - Mayoría para aprobar

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SANTA CRUZ >> La Medida N -la iniciativa del Impuesto sobre Viviendas Vacías en la ciudad de Santa Cruz- no alcanzó la mayoría necesaria para su aprobación en los resultados oficiales de las elecciones publicados el 6 de diciembre.

La Medida N es un impuesto sobre las viviendas desocupadas durante la mayor parte del año en la ciudad de Santa Cruz.

  • El impuesto recaudaría fondos para proyectos de vivienda asequible.
  • Debido a la escasez de viviendas en la ciudad, el impuesto pretende incentivar a los propietarios para que ocupen o alquilen sus propiedades. Los proponentes recogieron firmas para incluir la medida en la papeleta electoral del 8 de noviembre.

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Si se adoptara la Medida N, a partir de 2024 los propietarios de viviendas de la ciudad estarían obligados a presentar un formulario anual en línea o por correo que declare si su vivienda ha estado ocupada durante al menos 120 días en el último año. Los días no tienen por qué ser consecutivos, y la vivienda puede estar ocupada por el propietario o por un inquilino, según la ley propuesta.

Si la parcela ha estado ocupada menos de 120 días en el último año, los propietarios pagarían una tasa de 6.000 dólares por parcela para una vivienda unifamiliar. Los propietarios pagarían 6.000 dólares por parcela desocupada en el caso de complejos de hasta seis unidades, y 3.000 dólares por unidad desocupada en el caso de complejos de siete o más unidades.

La iniciativa incluye varias exenciones del impuesto:

  • Propietarios que hayan sufrido un acontecimiento médico grave o un despliegue militar activo.
  • Edificios en construcción activa.
  • Propietarios a la espera de la aprobación de la licencia de obras o de los permisos de urbanización de la ciudad.
  • Las 291 parcelas permitidas por la ordenanza municipal de alquileres de corta duración.

Para más información sobre la Medida N, lea la Guía Electoral de Santa Cruz Local.

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Stephen Baxter es cofundador y editor de Santa Cruz Local. Cubre el gobierno del condado de Santa Cruz.