El personal municipal de Santa Cruz mostró el martes una versión actualizada del proyecto de biblioteca, viviendas y aparcamiento del centro de la ciudad. Incluiría 124 viviendas asequibles, una guardería y un espacio comercial. (Jayson Arquitectura)

SANTA CRUZ >> El martes se conocieron nuevos detalles sobre la financiación y el diseño propuesto para el proyecto de biblioteca, viviendas y aparcamiento del centro de Santa Cruz.

En una reunión del Ayuntamiento de Santa Cruz celebrada el martes, la Directora de Desarrollo Económico de Santa Cruz, Bonnie Lipscomb, presentó el plan de diseño más reciente. Incluye:

• Una biblioteca de 38.000 pies cuadrados con un patio de 3.200 pies cuadrados en la azotea.
• Una guardería y zona de juegos de 1.900 pies cuadrados.
• Un espacio comercial de 9.600 pies cuadrados.
• Un aparcamiento de tres plantas y 243 plazas.
• Recintos cerrados y portabicicletas para 258 bicicletas.

Se espera que el proyecto de las calles Cedar y Cathcart incluya una nueva biblioteca, viviendas, un aparcamiento, tiendas y una guardería. (Jayson Architecture)

El proyecto de viviendas asequibles ofrecerá 124 unidades, entre las que se incluyen:

• 31 unidades de tres dormitorios.
• 31 unidades de dos dormitorios.
• 48 unidades de un dormitorio.
• 13 estudios.

Ochenta unidades se destinarán a inquilinos con "ingresos muy bajos" que ganen 50% o menos de los ingresos medios de la zona. El límite de ingresos para estas unidades es de entre 54.000 y 78.000 dólares, dependiendo del tamaño de la familia. Los alquileres oscilarían entre 1.294 y 1.877 dólares al mes, según el personal municipal.

Veintisiete unidades se destinarán a inquilinos con "ingresos extremadamente bajos" que ganen el 30% o menos de los ingresos medios de la zona. El límite de ingresos para esas unidades es de alrededor de $ 32.000 a $ 47.000, dependiendo del tamaño del hogar. Los alquileres oscilarían entre 749 y 1.068 dólares al mes, según el personal municipal.

Las unidades de "ingresos extremadamente bajos" son difíciles de incluir en otros tipos de viviendas asequibles, como las unidades de inclusión en grandes urbanizaciones, explicó Lipscomb. "Vamos más abajo porque son las unidades más caras de construir", dijo.

Las 16 unidades restantes se destinarían a inquilinos que ganen el 60% o menos de los ingresos medios de la zona. El límite de ingresos para esas unidades es de alrededor de $ 65.000 a $ 93.000, dependiendo del tamaño del hogar. Los alquileres oscilarían entre 1.566 y 2.281 dólares al mes, dijo el personal de la ciudad.

Garaje y mercado agrícola

El aparcamiento, de tres plantas y 243 plazas, costará unos 14,5 millones de dólares, financiados con bonos del distrito o préstamos directos. bonos del distrito de aparcamiento o préstamos directos, dijo Lipscomb. La ciudad utilizará el dinero ganado por el aparcamiento, y el resto del distrito de aparcamiento de la ciudad, para ayudar a pagar la deuda.

La concejal Sandy Brown preguntó si el distrito de aparcamiento está en condiciones de financiar el aparcamiento.

"En conjunto, creemos que estamos en tierra firme en lo que respecta al distrito de aparcamiento", dijo el gerente de desarrollo de la ciudad de Santa Cruz, Brian Borguno. "Estamos como saliendo de COVID y los ingresos han repuntado".

El personal municipal también está trabajando con el Mercado de Granjeros de Santa Cruz para determinar el futuro emplazamiento del mercado semanal.

• El mercado de agricultores utiliza el aparcamiento municipal 4, que es el emplazamiento del proyecto de biblioteca.
• En julio, el personal municipal presentó un proyecto de memorándum de acuerdo a la junta del Mercado de Granjeros de Santa Cruz para orientar la futura ubicación y diseño del mercado.
• El acuerdo incluye una propuesta para una nueva ubicación permanente en el aparcamiento municipal 7 en la esquina de las calles Cathcart y Front. El nuevo local, de 40.000 pies cuadrados, contaría con un espacio cubierto para el mercado.
• La junta del mercado agrícola estudiará el acuerdo en octubre.

La estimación presupuestaria más reciente de la biblioteca es de 42,7 millones de dólares, 625.000 menos que la estimación anterior. Un primer piso ligeramente más corto redujo ligeramente los costes, dijo Lipscomb.

El componente de vivienda asequible del proyecto ha obtenido hasta la fecha 7,39 millones de dólares. El dinero incluye:

• 3,6 millones de dólares del Fondo Fiduciario Local para la Vivienda y 1,55 millones de dólares de la Asignación Local Permanente para la Vivienda. Ambos son programas del Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de California.
• 2 millones de dólares en fondos federales procedentes de una asignación del Congreso cuyo autor es el diputado demócrata Jimmy Panetta.
• Subvención de 240.000 dólares de Central Coast Community Energy.
• La ciudad no recibió ningún dinero en la primera ronda de financiación de una subvención estatal para bibliotecas, pero es posible que reciba una subvención en la segunda ronda, dijo Lipscomb.

Los promotores podrán solicitar el resto de la financiación necesaria en enero si el Ayuntamiento de Santa Cruz aprueba los planes definitivos del proyecto en diciembre. Esos fondos incluyen 43 millones de dólares en créditos fiscales, 78 millones de dólares en préstamos y una cantidad indeterminada en subvenciones estatales y federales, dijo Lipscomb. La construcción está prevista entre mayo de 2024 y mayo de 2026.

Pero ese calendario podría detenerse si la iniciativa de los votantes Medida O se aprueba en noviembre. La medida obligaría a la ciudad a renovar la biblioteca existente, en lugar de construir un nuevo edificio de uso mixto. También designaría el Lote 4 como sede permanente del mercado de agricultores.

El Consejo aprueba la conexión de agua con Scotts Valley

El Ayuntamiento de Santa Cruz aprobó el martes un proyecto para crear una conexión de emergencia entre el suministro de agua de la ciudad y el Scotts Valley Water District.

La interconexión:

• Permitir que los distritos compartan el agua en caso de incendio forestal.
• Permitir que Scotts Valley utilice agua del río San Lorenzo cuando los caudales sean altos.
• Permitir que los distritos lleven a cabo proyectos que utilicen el agua del Distrito de Aguas de la Ciudad de Santa Cruz para reponer las aguas subterráneas del Distrito de Aguas de Scotts Valley.

Los planes para una interconexión entre los dos sistemas llevan en marcha desde 2012. Los trabajos de diseño se abandonaron en 2013 por falta de financiación, según un informe del personal municipal. En marzo, el Departamento de Recursos Hídricos de California concedió a Scotts Valley Water District 9,4 millones de dólares para completar la interconexión.

El reparto del agua forma parte impulso regional para resistir a la sequía. En 2016, el San Lorenzo Valley Water District completó una interconexión con el Scotts Valley Water District. La ciudad de Santa Cruz ha propuesto normas actualizadas sobre derechos de agua que permitirían a la ciudad compartir agua con los distritos circundantes. Estas normas están pendientes de aprobación por la Junta Estatal de Control del Agua.

El proyecto incluye:

• Una nueva estación de bombeo capaz de bombear agua entre San Lorenzo Valley Water District y la ciudad de Santa Cruz.
• Unos 9.100 pies de tubería a lo largo de La Madrona Drive y Sims Road para conectar el depósito de Pasatiempo a la nueva estación de bombeo.
• Alrededor de 140 pies de tubería de conexión de la nueva estación de bombeo a un sistema de San Lorenzo Water District.

El Consejo aprobó por unanimidad el proyecto como parte del orden del día consensuado.

El Consejo estudia la posibilidad de prohibir los cigarrillos

El Ayuntamiento de Santa Cruz encargó el martes a su Comisión de Salud en Todas las Políticas que estudiara la posibilidad de prohibir los productos del tabaco de un solo uso.

La decisión llega después de que en mayo unos activistas instaran al Consejo a prohibir los filtros de los cigarrillos para evitar la contaminación costera. Según el Departamento de Salud Pública de California, las colillas representan un tercio de la contaminación total del estado.

Tara Leonard, educadora sanitaria del condado de Santa Cruz, comparó una posible prohibición de los productos del tabaco con la prohibición de la ciudad de la nicotina aromatizada. La ciudad de Santa Cruz fue la primera jurisdicción del condado en promulgar una prohibición de la nicotina aromatizada. Las demás ciudades del condado han seguido su ejemplo. "Alguien tiene que ser el primero", dijo.

Leonard presentó varias posibles políticas que podría adoptar la ciudad:

• Prohibir la venta de filtros de cigarrillos de un solo uso.
• Prohibir la venta de cigarrillos electrónicos de un solo uso o de todos los cigarrillos electrónicos.
• Prohibir la venta de otros productos del tabaco que generen residuos, como encendedores y puntas de puros.
• Exigir el seguimiento de los residuos peligrosos de los productos de nicotina.
• Limitar la densidad de minoristas de nicotina.

Nueve tiendas de la ciudad obtienen más del 50% de sus ingresos de la venta de productos del tabaco, según Leonard.

Varios residentes que asistieron a la reunión del martes instaron al consejo a centrar las políticas en las colillas de un solo uso.

Alli Webster, presidenta de la sección de Santa Cruz de la Surfrider Foundation, sostiene un tarro lleno de colillas recogidas en la playa durante un paseo. "A cualquiera le horrorizaría la idea de tirar este tarro directamente al océano. Y sin embargo, todos los días pasamos junto a cientos de colillas en el suelo", dijo Webster.

El consejo votó por unanimidad encargar a la Comisión de Salud en Todas las Políticas que vuelva al ayuntamiento con recomendaciones antes de febrero y que se una al grupo de trabajo estatal que aborda el modelo económico asociado al despilfarro de tabaco.

El Comité de Salud en Todas las Políticas está formado por la alcaldesa Sonja Brunner, la vicealcaldesa Martine Watkins y la concejala Shebreh Kalantari-Johnson.

Nota del editor: Este artículo se ha actualizado para corregir el número de viviendas asequibles del proyecto de biblioteca, garaje y viviendas del centro de la ciudad.

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