El proyecto de 1500 Capitola Road, cerca de la avenida 17, prevé 57 viviendas asequibles y dos clínicas. (Wald, Ruhnke & Dost Arquitectos - Contribución)

SANTA CRUZ >> Supervisores del condado el martes aprobó un proyecto de 57 unidades de vivienda asequible y permitió que la nueva salud de la comunidad y las clínicas dentales en 1500 Capitola Road en Live Oak. 

El proyecto destaca porque solo se han permitido 83 unidades de viviendas para personas con ingresos bajos y muy bajos en la zona no incorporada del condado de Santa Cruz entre 2015 y 2018, según el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario del estado

El proyecto ocupa 3,6 acres propiedad de la antigua agencia de reurbanización del condado. La junta aprobó la venta del terreno por unos 3,5 millones de dólares al promotor sin ánimo de lucro MidPen Housing y aprobó la construcción de dos clínicas: una Dientes Community Dental Care y un Santa Cruz Community Health Center. El condado también acordó pagar 5 millones de dólares de los costes de urbanización con cargo a su Fondo de Activos de Renta Baja y Moderada para este proyecto de viviendas 100% asequibles. 

El proyecto se desarrolla principalmente en un terreno baldío que cuenta con robles y hábitat de aves. Live Oak Supermarket y una lavandería cerca de la esquina de la Avenida 17 y Capitola Road no se ven afectados por el proyecto. 

Las clínicas tendrán dos plantas e incluirán una farmacia y un consultorio de optometría, según los responsables del proyecto. El complejo de apartamentos constará de cuatro edificios de tres plantas.

Sandra Hernández fue uno de varios padres de Live Oak Elementary School que habló a favor del proyecto en la reunión del martes. Ella dijo que a menudo lleva a sus hijos al Centro de Salud de la Comunidad de Santa Cruz en East Cliff Drive. Esta clínica estaría más cerca. 

El proyecto también incluye 192 plazas de aparcamiento entre los nuevos edificios y una hilera de viviendas en Leila Court. Algunos residentes de Leila Court dijeron el martes que el proyecto supondría más tráfico y ruido por una posible nueva parada de autobús en Capitola Road. 


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"Mi compromiso con la justicia social me lleva a apoyar este proyecto", declaró Allan Fisher, residente en Leila Court. "Pero tiene efectos negativos en nuestra calidad de vida". Fisher y otros dijeron que querían un muro entre las viviendas y el aparcamiento. Otros expresaron su preocupación por la falta de aparcamiento en el barrio.

Supervisor John Leopold dijo que trabajó con los vecinos y los desarrolladores en el proyecto durante varios años. Leopold dijo que se añadiría una valla de hormigón entre el proyecto y Leila Court. También ordenó que los edificios se construyeran con eficiencias energéticas si hay financiación y se ajusta al calendario de construcción. 

El Consejo aprobó el proyecto y las adiciones por unanimidad. 

SE APRUEBA UNA LEY DE EMERGENCIA PARA LIMITAR LOS DESAHUCIOS

Los supervisores del condado de Santa Cruz votaron el martes a favor de acelerar una nueva ley estatal que hace ilegal que los propietarios echen a los inquilinos sin motivo. 

Una nueva ley del condado, en vigor inmediatamente, establece protecciones para los inquilinos en la nueva ley estatal AB1482. Esa ley dice que los propietarios deben tener razones válidas para expulsar a los inquilinos, tales como renovaciones sustanciales de la propiedad, el propietario o su familia se está mudando, o los inquilinos han roto un contrato de arrendamiento.

Debido a que la nueva ley estatal comienza el 1 de enero, los propietarios pueden dar a los inquilinos avisos para salir y luego aumentar el alquiler para los nuevos inquilinos antes del 31 de diciembre. Para cerrar esa laguna, los supervisores aplicaron las normas de desalojo de AB1482 a las personas en el condado de Santa Cruz no incorporados hasta el 31 de diciembre. También se aplica a las personas que ya han recibido avisos de 60 días para salir en las zonas no incorporadas.

 El Ayuntamiento de Santa Cruz aprobó una ley de emergencia similar la semana pasada. Se espera que el Ayuntamiento de Capitola estudie una ley similar en su reunión del miércoles.

Gretchen Regenhardt, director regional de California Rural Legal Assistance, dijo después de la reunión del martes que la nueva ley del condado ayudaría a los residentes en un edificio de apartamentos Aptos que recientemente recibieron avisos de abandonar sin causa. 

POSIBLE TASA SOBRE LOS VASOS DESECHABLES DE UN SOLO USO

Los supervisores del condado tienen previsto decidir el 19 de noviembre si los clientes de los restaurantes deben pagar hasta 25 céntimos por los vasos desechables en las zonas no incorporadas al condado. 

Una posible nueva tasa sobre los vasos desechables tiene por objeto reducir los residuos y animar a la gente a usar vasos reutilizables. Se inspira en las recientes prohibiciones de las bolsas de plástico, según el personal del condado.

Aún no está claro si los comercios -como cafeterías, restaurantes de comida rápida y taquerías- se quedarían con el dinero de las tasas de los vasos. Si el dinero fuera a parar al condado, requeriría la aprobación de los votantes del condado.

La pregunta podría estar en la votación de marzo de 2020 para entrar en vigor en julio de 2020. La tasa podría recaudar hasta $ 1.2 millones, dijo el personal del condado.

Otras ciudades, como Watsonville, han exigido recientemente a los comercios que cobren 10 céntimos por vaso desechable. La ciudad de Berkeley también tiene una nueva ley de 25 céntimos por vaso. Ambas leyes entran en vigor en julio de 2020.

El presidente de la Junta del Condado de Santa Cruz, Ryan Coonerty, dijo el martes que quería que el personal del condado preguntara a las pequeñas empresas sobre los posibles impactos de la nueva ley. El supervisor Greg Caput dijo que quería información sobre cuántos vasos de un solo uso están ahora en el flujo de residuos del condado. 

Está previsto que los supervisores sigan debatiendo la cuestión en su reunión del 19 de noviembre.

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Stephen Baxter es cofundador y editor de Santa Cruz Local. Cubre el gobierno del condado de Santa Cruz.